Loja para venda

Restaurante arrendado! Investimento garantido!Se está a pensar investir em imobiliário, em algo que não tenha muito risco, venha comigo!Estamos numa das zonas mais movimentadas da Penha de França, na esquina da Avenida General Roçadas com a Rua Nery Delgado. Aqui encontramos a Cucina-Bar Amici, um Restaurante Italiano com um conceito único.Porque é que é um investimento garantido? Porque dada a localização privilegiada, com passagem massiva de carros e pessoas e uma montra com cerca de 17 metros de comprimento, terá sempre clientela garantida. Veja, já tendo funcionado como snack-bar e pastelaria, os atuais arrendatários decidiram transformar o espaço para o rentabilizar ainda mais, tornando-o num dos poucos conceitos italianos desta freguesia.Sistema HACCP implementado e certificado, sistema de incêndio e ar condicionado.Contacte-me e conheça mais detalhes sobre este excelente espaço comercial.O contrato atual tem vindo a ser atualizado desde 2016, tendo a última adenda sido assinada em 2020, para um período de 8 anos de contrato, com rentabilidade de cerca 3% brutos. O imóvel dispõe de licença de utilização, tem afetação comercial e um autorização de utilização para serviços de restauração ou de bebidas.