Descrição

Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste Sala com capacidade para 20 pessoas na entrada a Norte Esplanada com capacidade para 20 pessoas - Cozinha - Copa - Zona de casas de banho - Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças - Casa de banho para staff com cacifos e com duche - Um escritório - Lavatórios (lava mãos) em cada sala DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Excelente esplanada a Norte - Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar - Despensa - Arrecadação para produtos de limpeza EQUIPAMENTOS: - Fogão de 4 bicos - Forno - Grelhador a carvão de grande dimensão - Balcão grande de peixe - Três lava loiças - Fritadeira industrial elétrica de 10 litros - Duas bancadas refrigeradas - Dois armários verticais de frio - Arca congeladora vertical - Frigorífico vertical - Armário para mercearias e utensílios de cozinha - Extração de fumos - Duas máquinas registadoras com POS, monitor e teclado - Quatro tablets - Dois móveis altos de madeira para loiça de sala - Móvel de madeira para loiça de sala - Mesas de cadeiras para 90 lugares - Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições - Ar condicionado - Televisão - Máquina de lavar loiça na copa - Várias bancadas e armários em inox - Termo acumulador - Extintores - Ventoinha APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização. Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e de reconhecido sucesso. Especializado em peixe e grelhados. *Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual (contratos renováveis). INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: B- Restaurant located in the centre of Ericeira, with a privileged view, very close to the South beach, with capacity for 90 people, with parking nearby. PROPERTY DESCRIPTION: Entrance with direct access to the counter area with an interior room with capacity for 26 people Closed terrace area with sea view, with capacity for 24 people facing west Room with capacity for 20 people at the north entrance Terrace with capacity for 20 people - Kitchen - Cup - Bathroom area - Three bathrooms, for Men, Ladies and Children - Staff bathroom with lockers and shower - An office - Washbasins (hand wash) in each room EXTERIOR DESCRIPTION: - Excellent terrace to the north - Covered terrace facing south and west with sea views - Pantry - Storage room for cleaning products EQUIPMENT: - 4-burner stove - Oven - Large charcoal grill - Large fish counter - Three sinks - 10 litre electric industrial fryer - Two refrigerated countertops - Two vertical cold cabinets - Chest Freezer - Upright refrigerator - Cabinet for groceries and kitchen utensils - Fume extraction - Two cash registers with POS, monitor and keypad - Four tablets - Two tall wooden cabinets for living room tableware - Wooden cabinet for living room crockery - Chair tables for 90 seats - Crockery, cutlery and glasses for about 150 meals - Air conditioning - Television - Dishwasher in the pantry - Various stainless steel countertops and cabinets - Accumulator Thermo - Fire extinguishers - Fan PROPERTY APPRAISAL: Transom of a highly prestigious restaurant, in an exceptional location by the sea. A reference for the superior quality of fresh fish, it has a highly loyal customer base that spans several generations. Mature, solid and fully consolidated business, with excellent potential for continuity and appreciation. Opportunity aimed at investors and/or professionals in the sector who wish to take on and develop a fully consolidated and recognised success restoration project. Specialized in fish and grills. *Landlords' guarantee of contract renewal for 5 years after expiration of the current one (renewable contracts). ADDITIONAL INFORMATION: ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** Energy Rating: B-