Loja, Lisboa, Misericórdia

Sobreloja com 85 m² de área bruta privativa, destinada a renovação total, oferecendo elevado potencial de valorização. Espaço com características versáteis, ideal para instalação de escritório, showroom, estúdio criativo, espaço de serviços ou armazém urbano, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Localizada no Cais do Sodré, uma das zonas mais dinâmicas, turísticas e valorizadas de Lisboa, a poucos metros da Rua Cor-de-Rosa e da Rua do Alecrim. Beneficia de forte afluência pedonal, excelente visibilidade e proximidade a transportes, comércio, restauração e serviços. Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento de atividade própria numa localização premium da cidade. Categoria Energética: Isento Mezzanine floor with 85 m² of gross private area, intended for total renovation, offering high potential for appreciation. A versatile space, ideal for setting up an office, showroom, creative studio, service space, or urban warehouse, allowing adaptation to different types of business. Located in Cais do Sodré, one of Lisbon's most dynamic, touristic, and valued areas, a few meters from Rua Cor-de-Rosa and Rua do Alecrim. It benefits from high pedestrian traffic, excellent visibility, and proximity to transport, shops, restaurants, and services. An excellent opportunity for investment or for developing your own business in a premium city location. Energy Rating: Exempt