Loja / Estabelecimento Comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso de 104

**Armazém com Excelente Localização em Vilar do Paraíso / Mafamude – Oportunidade para Investimento e Atividade Empresarial** Apresentamos este amplo imóvel implantado num terreno com **2.732 m²**, localizado numa zona estratégica entre **Vilar do Paraíso** e **Mafamude**, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade imediata aos principais acessos da autoestrada. A sua localização privilegiada proporciona ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais eixos rodoviários da região, tornando este imóvel uma solução ideal para empresas que valorizam visibilidade, logística e facilidade de deslocação. Com uma área de terreno de **2.732 m²**, este espaço apresenta um elevado potencial para diversas utilizações, nomeadamente: * Armazém e logística; * Centro empresarial; * Espaços de coworking; * Showroom e exposição comercial; * Comércio e serviços; * Atividades industriais ligeiras, sujeitas à regulamentação em vigor. A versatilidade do imóvel permite a adaptação a diferentes modelos de negócio, oferecendo amplas áreas para armazenamento, operação e desenvolvimento empresarial. A envolvente conta com uma forte dinâmica comercial e empresarial, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade do investimento. Uma excelente oportunidade para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo bem localizado, com grande potencial de utilização e crescimento. **Destaques:** ✔ Terreno com 2.732 m² ✔ Localização estratégica entre Vilar do Paraíso e Mafamude ✔ Excelente acessibilidade aos acessos da autoestrada ✔ Ideal para atividade empresarial, logística, comércio e coworking ✔ Forte potencial de valorização e investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 962478420 #ref: 164813