Descrição

Com excelente visibilidade numa das zonas mais movimentadas de Loures, esta loja beneficia de uma localização na rua, junto a outros comércios, com grande passagem pedonal e automóvel. Dispõe de frente solar, 1 montra e grade de segurança tipo lagarta. O espaço apresenta uma área útil de 83 m² m² e uma área bruta de 84 m² m², distribuindo-se por 1 sala e 1 casa de banho. A amplitude permite acolher comércio, escritório ou serviços, numa zona consolidada e com um fluxo de potenciais clientes favorecido pelo movimento envolvente. Conta com ar condicionado, isolamento acústico, circuito fechado e vidros duplos: 5. Aceita fumadores. Inserido em propriedade horizontal, tem fim da construção registado em 01/01/1988. O estado indicado é usado e a conservação está identificada como boa; a descrição refere também que o imóvel se encontra em obra total. É vendido com licença comercial. Situada no centro da cidade, numa zona comercial com comércio tradicional e ampla oferta de serviços, a loja beneficia de excelentes acessos à N8, N115, N374 e A8, com ligação a Lisboa e a outros pontos da região. A envolvente inclui transportes públicos, estação ferroviária, estação rodoviária, estacionamento público, espaços verdes, banco, mercado, posto de combustível, polícia e bombeiros. Dispõe ainda de acesso pavimentado e iluminação pública. Uma oportunidade para quem procura visibilidade e uma localização estratégica para a sua atividade. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! A AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: C With excellent visibility in one of the busiest areas of Loures, this commercial space benefits from a street-level location alongside other businesses, with heavy pedestrian and vehicle traffic. It has a sun-facing frontage, 1 display window, and an accordion-style security grille. The space has a usable floor area of 83 m² m² and a gross floor area of 84 m² m², comprising 1 room and 1 bathroom. Its spaciousness makes it suitable for retail, office, or service use, in an established area with a flow of potential customers boosted by the surrounding activity. It features air conditioning, sound insulation, a closed-circuit system, and double glazing: 5. Smoking is permitted. Part of a condominium, its construction completion is registered as 01/01/1988. Its stated condition is used, and its state of maintenance is described as good; the description also states that the property is undergoing complete renovation. It is sold with a commercial license. Located in the city center, in a commercial area with traditional businesses and a wide range of services, the property benefits from excellent access to the N8, N115, N374, and A8, with connections to Lisbon and other parts of the region. The surrounding area includes public transportation, a train station, a bus station, public parking, green spaces, a bank, a market, a gas station, police, and fire services. It also has paved access and street lighting. An opportunity for anyone looking for visibility and a strategic location for their business. Have any questions? Please don't hesitate to contact us! AliasHouse - Real Estate has a team ready to help you throughout the buying process with professionalism and confidence. This listing was published through an automated process. All information should be confirmed with the real estate agency. Energy Rating: C