Descrição

IMÓVEL DISPONÍVEL A PARTIR DO DIA 1 DE DEZEMBRO DE 2026 Apartamento T3 a escassos metros da Praia de Troia, inserido no prestigiado empreendimento Praia Arrábida. Com uma área generosa de 167 m², este imóvel distingue-se pela harmonia entre conforto, funcionalidade e uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a ser habitado. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim privativo, enquanto os 3 quartos (sendo um deles, uma suíte) garantem total privacidade e comodidade, todos com roupeiros embutidos. A cozinha, totalmente equipada, complementa o espaço, sendo apoiada por uma segunda casa de banho completa. Está ainda equipado com videoporteiro, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e armários embutidos, destacando-se também o pavimento em pedra natural, que acrescenta um toque de sofisticação. Dispõe de arrecadação privada junto à fração e dois lugares de estacionamento (interior e exterior). Os residentes beneficiam igualmente de acesso a uma piscina exterior localizada na primeira linha de praia. Inserido num edifício com elevador, este imóvel oferece um conjunto de serviços que elevam a experiência de conforto e segurança, nomeadamente limpeza duas vezes por semana (troca de lençóis e toalhas), vigilância permanente 24 horas, manutenção das zonas comuns, acesso a posto médico, bem como serviços de gestão e exploração turística. Localizado nos Apartamentos Turísticos da Praia, beneficiando de uma orientação privilegiada que proporciona vistas únicas e uma ligação direta com a natureza envolvente. Aqui, o quotidiano é vivido ao ritmo do mar, permitindo-lhe chegar à praia a pé, sem necessidade de utilizar viatura. A envolvente destaca-se pela sua tranquilidade e excelentes acessibilidades. A poucos minutos, encontra ligações por ferry ou catamarã a Setúbal, bem como acessos rápidos à Comporta, seja de carro ou através de agradáveis percursos de bicicleta, incluindo ciclovias até ao campo de golfe e à Soltroia. A Península de Troia é um verdadeiro refúgio natural, onde o Atlântico e o sol criam o cenário perfeito para momentos de descanso e lazer. Para além das paisagens deslumbrantes, oferece uma infraestrutura completa com campo de golfe, marina, hotéis de quatro e cinco estrelas, comércio, restauração, casino, centro de congressos, supermercado, parafarmácia e posto médico, garantindo toda a conveniência para um estilo de vida exclusivo e sem preocupações. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: B- 3 bedroom apartment a few meters from Tróia Beach, inserted in the prestigious Praia Arrábida development. With a generous area of 167 m², this property is distinguished by the harmony between comfort, functionality and a truly privileged natural environment. The property is fully furnished and equipped, ready to be moved in. The social area consists of a large living room with direct access to the private garden, while the 3 bedrooms (one of which is a suite) guarantee total privacy and convenience, all with built-in wardrobes. The kitchen, fully equipped, complements the space, being supported by a second full bathroom. It is also equipped with a video intercom, electric shutters, air conditioning in all rooms, double glazing and built-in cabinets, also highlighting the natural stone flooring, which adds a touch of sophistication. It has a private storage room next to the fraction and two exclusive parking spaces. Residents also have access to an outdoor swimming pool located on the beachfront. Inserted in a building with an elevator, this property offers a set of services that elevate the experience of comfort and safety, namely cleaning twice a week, permanent 24-hour surveillance, maintenance of common areas, access to a medical center, as well as management and tourist operation services. Located in the Apartamentos Turísticos da Praia, benefiting from a privileged orientation that provides unique views and a direct connection with the surrounding nature. Here, daily life is lived to the rhythm of the sea, allowing you to reach the beach on foot, without the need to use a car. The surroundings stand out for their tranquility and excellent accessibility. A few minutes away, you will find ferry or catamaran connections to Setúbal, as well as quick access to Comporta, either by car or through pleasant bike routes, including bike paths to the golf course and Soltroia. The Tróia Peninsula is a true natural refuge, where the Atlantic and the sun create the perfect setting for moments of rest and leisure. In addition to the stunning landscapes, it offers a complete infrastructure with a golf course, marina, four and five star hotels, shops, restaurants, casino, congress center, supermarket, parapharmacy and medical center, ensuring all the convenience for an exclusive and worry-free lifestyle. Energy Rating: B-