Descrição

Loja central de esquina em Santa Eulália, com excelente visibilidade, movimento e elevado potencial de utilização ou investimento. Com uma área distribuída por dois pisos piso térreo e cave , este espaço destaca-se pela sua localização e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade tanto para continuidade do negócio atual como para adaptação a diferentes atividades. No piso térreo, com 29 m², o espaço encontra-se atualmente a ser explorado como salão de cabeleireiro. Apresenta-se em formato open space, dispondo de duas casas de banho e de um pequeno espaço de arrumação, permitindo uma utilização prática e funcional. A cave, com 54.44 m², é composta por um hall/corredor de entrada e duas salas amplas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Poderá ser adaptada, por exemplo, para gabinetes de estética, salas de massagens, estúdio de yoga ou Pilates, espaço de terapias, armazém ou outras atividades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou investidor. A possibilidade de adquirir as duas frações em conjunto, acrescenta uma importante componente de flexibilidade ao investimento, permitindo diferentes estratégias de utilização, arrendamento ou futura revenda. A localização central e de esquina, em Santa Eulália, proporciona boa exposição e visibilidade, numa zona com bastante movimento e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial versátil, com visibilidade e potencial para diferentes modelos de negócio, seja para exploração própria ou como investimento. Destaques: Localização central em Santa Eulália Loja de esquina com boa visibilidade 2 pisos: rés-do-chão + cave Piso térreo com 29 m² Open space atualmente utilizado como salão de cabeleireiro 2 casas de banho Espaço de arrumação Cave com 2 salas amplas Diversas possibilidades de utilização Zona com bastante movimento Excelente potencial para investimento *Este anúncio inclui imagens conceptuais geradas por IA para ajudar potenciais compradores a visualizar o potencial do imóvel e explorar possíveis opções de renovação, design de interiores e decoração. Estas imagens são meramente ilustrativas. Categoria Energética: E Central corner commercial property in Santa Eulália, offering excellent visibility, high foot traffic and strong potential for business or investment. The property is distributed over two floors ground floor and basement providing a versatile space suitable for a variety of business concepts. The 29 m² ground floor is currently being operated as a hairdressing salon. It features an open-plan layout, two bathrooms and a small storage area, offering a practical and functional space for immediate use. The basement, with 54.44 m², comprises an entrance hall/corridor and two spacious rooms, offering a wide range of possibilities. The space could be adapted for beauty and aesthetic treatment rooms, massage or therapy rooms, a yoga or Pilates studio, storage, or other business purposes, depending on the needs of the future owner. The fact that the property consists of two separate units that can potentially be sold independently represents an additional opportunity for investors, allowing for different investment or business strategies. Located in a central corner position in Santa Eulália, the property benefits from excellent visibility and is situated in an area with significant pedestrian and road traffic, close to local shops and services. An attractive opportunity for those looking for a versatile commercial property with excellent visibility and multiple possibilities for use, whether for their own business or as an investment. Key features: Central location in Santa Eulália Corner property with excellent visibility 2 floors: ground floor + basement 29 m² ground floor Open-plan layout currently operating as a hairdressing salon 2 bathrooms Storage area Basement with 2 spacious rooms Multiple potential uses High-traffic location Excellent investment potential *This listing includes AI-generated conceptual images to help potential buyers visualize the property's potential and explore possible renovation, interior design, and decoration options. These images are for illustrative purposes only. Energy Rating: E