Descrição

Este espaço comercial com 151,20 m² de área útil oferece múltiplas possbilidades de utilização. Distribuído por dois pisos: O piso térreo desenvolve-se num amplo espaço em open space, valorizado por duas amplas montras que garantem excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural. No piso inferior, uma área de dimensões generosas oferece o complemento ideal para apoio à atividade, podendo ser utilizada como zona de arrumos ou outras necessidades operacionais. Dispõe ainda de 1 WC e apresenta potencial para conversão em habitação, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações legalmente exigidas. A configuração do imóvel permite a adaptação a diferentes conceitos de negócio, como comércio, escritório, clínica, gabinete de serviços, showroom ou espaço de cowork. Situado em Alcabideche, no concelho de Cascais, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Os excelentes acessos à A5 e à A16 permitem uma ligação rápida a Cascais, Estoril, Sintra e Lisboa, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para quem procura instalar a sua atividade como para quem pretende investir numa localização em constante valorização. Categoria Energética: C This commercial space with 151.20 m² of floor space offers multiple possibilities of use. Spread over two floors: The ground floor is developed in a large open space, enhanced by two large windows that guarantee excellent visibility and an abundance of natural light. On the lower floor, a generously sized area offers the ideal complement to support the activity, and can be used as a storage area or other operational needs. It also has 1 toilet and has the potential to be converted into housing, subject to technical feasibility and legally required approvals. The configuration of the property allows adaptation to different business concepts, such as commerce, office, clinic, service office, showroom or coworking space. Located in Alcabideche, in the municipality of Cascais, it benefits from a privileged location in a consolidated residential area, close to shops, services, schools and transport. The excellent access to the A5 and A16 allows a quick connection to Cascais, Estoril, Sintra and Lisbon, making this property an attractive option both for those looking to install their activity and for those who want to invest in a location in constant appreciation. Energy Rating: C