Descrição

Loft com Varanda no Fervença PalaceEste loft com 49,46 m² de área privativa, 9,21 m² em mezzanino e 6,10 m² de varanda, inserido no prestigiado Fervença Palace, representa uma combinação exemplar entre história, arquitetura e conforto moderno. O edifício, originalmente construído no século XVIII, foi totalmente reabilitado, preservando o seu charme clássico e integrando soluções contemporâneas de design e funcionalidade. Ideal para quem procura um espaço distinto, este loft oferece uma vivência elegante e versátil, perfeita como residência principal, segunda habitação ou investimento com excelente potencial de rentabilidade.Composição e Características do ImóvelO loft destaca-se pela luminosidade e pela fluidez dos espaços, com uma área social que integra sala e cozinha totalmente equipada, marcada por tetos altos e acabamentos de qualidade. No mesmo piso encontra-se uma casa de banho moderna, com materiais de elevada durabilidade.O acesso à varanda privativa de 6,10 m² faz-se diretamente pela zona social, criando uma extensão natural do espaço interior e um ambiente ideal para lazer ou convívio.No piso superior, em mezzanino aberto sobre a sala, encontra-se o quarto, que oferece um ambiente acolhedor e reservado.O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, janelas de vidro duplo e pode ser entregue mobilado, pronto para habitação imediata ou exploração turística.Localização e EnvolventeO Fervença Palace situa-se na margem sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, próximo das emblemáticas Caves de Vinho do Porto, classificadas como Património Mundial da UNESCO.A poucos minutos a pé encontram-se a Ponte D. Luís I e a Ribeira, zonas repletas de vida, cultura e tradição.Uma localização excecional que conjuga a autenticidade do património com a conveniência da vida urbana.DestaquesInserido no Fervença Palace, edifício do séc. XVIII reabilitadoLoft com 49,46 m² de área privativa e mezzanino de 9,21 m²Varanda privativa de 6,10 m² com acesso pela zona socialPronto a habitar, ideal para residência ou investimentoLocalização central em Vila Nova de GaiaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.