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Lionesa Business Hub
10.395 € 17 €/m²

Lionesa Business Hub

Rua da Lionesa, Leça do Balio, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
630 m²Área útil
B
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestígio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro o Serviço complementar Lionesa Flex by Maleo o Nursery room o Pontos de carregamento elétrico o Portaria 24h o CCTV e segurança o Ecoponto (em breve) o Integração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário. Available Units C11_C13 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 650 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc’s • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 C41 | Piso 2 – Edifício escritório • Área total: 630 m² • Tipologia: escritório em piso único (Piso 2) • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e forte exposição a luz natural • Layout atual do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 G34 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 1100 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com zona de receção, auditório, open space, salas de reunião, gabinetes, 2 copas e wc’s • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: Maio 2027

Características

Tipo de imóvel
Imóvel comercial
Estado do imóvel
Usado
Área útil
630 m²
Referência
L-146529-685575
Freguesia
Custóias, Leça do Balio e Guifões
Zona
Leça do Balio

Preço na zona

17 €/m²/mêseste imóvel
14 €/m²/mêsmédia em Matosinhos · 81 anúncios
+15%acima da média

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Localização

Rua da Lionesa, Leça do Balio, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

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