Descrição

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por piso 0, piso -1 e piso -2. Este edifício multifuncional, totalmente remodelado, com layouts abertos, tectos com pé-direito duplo e luz natural oferecem uma grande flexibilidade. Possibilidade de Flexoffices (shared space): Espaço A no Piso -1 - 55 meeting station + 100 workstation - Ocupado Espaço B no Piso -1 - 34 meeting station + 60 workstation Espaço C no Piso -1 - 42 meeting station + 56 workstation No Piso -1, os custos que incluem : • Receção • Eletricidade • Agua • Internet • Limpeza • Consumíveis de Wc, limpeza e manutenção • Condominio • Contratos de manutenção • Fit Out completo • Equipamentos de controle de acessos nesse piso ( facultamos acesso) • CCTV nas zonas comuns e exteriores ( facultamos acesso) • Zona B+C - 31.200€ • Zona C - 14.200€ Localização Latino Coelho, Porto Especificações - Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas. - Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário Acessibilidades - Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos Estacionamento existem vários lugares de estacionamento disponíveis por 100€/cada