LA - Moradia Isolada V3 c/ Jardim e Piscina em Canidelo (Praias)

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Moradia Isolada V3, com Jardim e Piscina, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo das Praias. Área total do terreno: 615m² Área de implantação do edifício: 84m² Área bruta de construção: 269,20m² Área bruta dependente: 168m² Área bruta privativa: 101,20m² Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), 4 frentes, é composta por:Cave: Garagem fechada para 2 viaturas, salão/ sala de cinema, lavandaria e arrecadação;R/C: Sala com recuperar de calor, WC de serviço, cozinha equipada com eletrodomésticos da Kuppersbusch (placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor) e despensa;Andar: 2 quartos com acesso a varanda, WC completo e suite com closet com acesso a outra varanda.Dispõe ainda de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e painel termodinâmico, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado, estores elétricos, domótica, soalho em Afizélia e fachada com isolamento em Capoto (ETICS).Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização:- 850m do supermercado Continente Bom Dia;- 900m das Praias;- 1100m do supermercado Pingo Doce;- 1400m do Parque de Campismo de Salgueiros;- 1600m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;- 2000m da Escola Secundária Inês De Castro;- 2100m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;- 2600m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:Chave Nova Grijó Luis Adalberto