Descrição

Viver junto do Rio Douro(Passadiços de Gramido) e do Freixo(Porto), existe um excelente Apartamento T2 Duplex que pode ser seu! Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viver junto ao Rio Douro e a conveniência de estar a um passo do centro da cidade do Porto e de Gondomar? Excelente Apartamento T2 Duplex com muita luminosidade, composto por 2 pisos. Piso inferior com a zona social (sala, cozinha e 2 varandas) Piso superior com a zona mais privativa (quartos, casas de banho e varanda). Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar, junto aos emblemáticos Passadiços de Gramido e a escassos minutos do Freixo (Porto) Principais caraterísticas: - T2 Duplex; - Área total de 133m²; - Elevador; - Garagem; - Três varandas; - Ano: 2005; - Três roupeiros embutidos; - Dois WC´s sendo um deles Suíte; - Arrumos na garagem; - Cozinha totalmente equipada; - Apartamento mobilado; - Recuperador de calor; - Aspiração central; - Aquecimento central; - Classe energética: C; - Vidros duplos; - Pronto a habitar. > O Imóvel: Conforto, Luminosidade e Elegância Pensado para oferecer a máxima qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e acabamentos de excelência: - Zona Social Ampla e Acolhedora: Uma sala de estar e jantar com excelente exposição solar e com varanda, perfeita para momentos em família ou para receber amigos - Cozinha Funcional: Totalmente equipada, com bom espaço de arrumação e acesso a uma varanda - Quartos Confortáveis: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos (incluindo uma suíte privativa), garantindo a privacidade e o descanso que merece. Com varanda na suíte e mais um roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos - Casas de Banho Modernas: Instalações sanitárias completas, com linhas contemporâneas e materiais de qualidade - Estacionamento e Arrumos: Lugar de garagem privativo e arrecadação na cave para total comodidade no dia a dia > A Envolvência: O Melhor da Natureza e da Cidade Viver aqui é ter o privilégio de começar o dia com uma caminhada ou passeio de bicicleta à beira-rio e terminar a tarde a contemplar o pôr do sol sobre o Douro - Lazer e Qualidade de Vida: - Passadiços de Gramido: À porta de casa, ideais para caminhadas, desporto ao ar livre e lazer em contacto direto com a natureza - Quinta de Bonjóia e Parque Oriental da Cidade do Porto: Espaços verdes icónicos nas imediações para momentos em família - Marinas e Clubes Náuticos: Próximo de pontos de referência para os apreciadores de desportos náuticos - Acessos e Transportes: - Acessos Rodoviários Primordiais: Proximidade imediata à VCI, A20, A1, A3, A4 e A43, permitindo chegar ao centro do Porto em poucos minutos e ligar-se rapidamente às principais vias da país - Transportes Públicos: Redes de autocarros (STCP e UNIR) a poucos passos com ligação direta à Estação de Campanhã e ao centro da cidade. E futuramente a linha do Metro que irá ligar o Porto a Gondomar - Serviços e Comércio: - Comércio Tradicional e Conveniência: Supermercados, padarias, farmácias e restauração típica à beira-rio a uma curta distância a pé - Educação e Saúde: Proximidade de escolas primárias e secundárias, creches e centros de saúde Este é o imóvel ideal quer para habitação própria, quer para investimento seguro numa zona em constante valorização Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa junto ao Douro!