Descrição

Propriedade T5 exclusiva no Sotavento Algarvio com piscina, pomar de laranjeiras, vista mar e classe energética A +. Luxo sustentável perto de Tavira e Ria Formosa. Inserida nas paisagens tranquilas do Sotavento Algarvio, esta excecional moradia de cinco quartos oferece uma combinação rara de privacidade, beleza natural e vida sustentável. Concebida para quem procura espaço, serenidade e um estilo de vida algarvio refinado, esta notável residência de campo alia carácter tradicional a tecnologia moderna de elevada eficiência energética, criando a casa ideal para residência permanente, refúgio de luxo ou investimento seguro a longo prazo. Visão Geral do Imóvel - Elegante moradia de campo com cinco quartos (T5) - Generosos 303 m² de área interior habitável - Ampla propriedade privada de 38.220 m² com jardins maduros - Certificado Energético A+, refletindo eficiência excecional - Vista panorâmica para jardim, pomar de laranjeiras, ilha e mar Espaços Interiores Piso Térreo: Zona Social - Sala luminosa e acolhedora com lareira com recuperador a lenha - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens - Um quarto de hóspedes no piso principal - Casa de banho de hóspedes contemporânea - Ligação direta a terraços e zonas ajardinadas Piso Superior: Zona Privativa - Quatro quartos adicionais, concebidos para conforto e privacidade - Quatro dos cinco quartos com casas de banho privativas (en-suite) - Suite principal com teto tradicional em madeira, conferindo calor e carácter - Ponto elevado com amplas vistas sobre o campo e a costa Exterior e Jardins A orientação a sul garante abundante luz solar ao longo do dia, valorizando o estilo de vida mediterrânico descontraído da moradia. - Piscina de 9 x 4 metros com solário - Zona dedicada de BBQ e refeições ao ar livre, ideal para receber - Jardins maduros e paisagísticos em redor da residência - Sistema de rega automática com 25 zonas - Pomar de laranjeiras privado, reforçando o carácter autêntico algarvio da propriedade Sustentabilidade e Eficiência Energética Projetada para uma vida eco-consciente e eficiência a longo prazo, a propriedade beneficia de uma combinação sofisticada de energia renovável e sistemas autónomos de água. - Classificação Energética A+ - 25 painéis solares fotovoltaicos com armazenamento em bateria de 7,7 kW - Energia de reserva, garantindo eletricidade durante interrupções da rede - 8 painéis solares térmicos dedicados à produção de água quente - Aquecimento por piso radiante (piso térreo e suite principal) - Sistema de ar condicionado integrado para conforto durante todo o ano - Isolamento avançado, assegurando consumo energético muito reduzido Autonomia Hídrica A propriedade foi concebida para um abastecimento de água independente e fiável, uma vantagem rara em imóveis rurais no Algarve. - Furo de captação privado - Cisterna de 55.000 litros - Acesso a água de rega de barragem - Ligação opcional à rede pública - Sistema de filtração na Casa da Água, fornecendo água potável em toda a habitação Terreno e Instalações Adicionais A extensa propriedade oferece infraestrutura funcional e flexibilidade de estilo de vida. - Garagem dupla - Edifício separado de celeiro / oficina - Capacidade de estacionamento para mais de 10 viaturas - Terreno amplo adequado para agricultura, paisagismo ou lazer Se pretender mais informações ou desejar agendar uma visita privada, a equipa Engel & Völkers Faro-Tavira terá todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta excecional propriedade no Algarve. Categoria Energética: A+ Private 5-bedroom estate in the East Algarve with pool, orange grove, sea views and A+ energy rating. Sustainable luxury living near Tavira and Ria Formosa. Set within the tranquil landscapes of the Eastern Algarve, this exceptional five-bedroom villa offers a rare combination of privacy, natural beauty and sustainable living. Designed for those seeking space, serenity and refined Algarve living, this remarkable countryside residence blends traditional character with modern energy-efficient technology, creating an ideal home for permanent residence, a luxury retreat or a secure long-term investment. Property Overview - Elegant five-bedroom countryside villa (T5) - Generous 303 m² of internal living space - Expansive 38,220 m² private estate with mature landscaping - Energy Certificate A+, reflecting outstanding efficiency - Panoramic garden, orange grove, island and sea views Interior Living Spaces Ground Floor: Social Living - Bright and welcoming living room with log burner fireplace - Fully equipped modern kitchen with Bosch and Siemens appliances - One guest bedroom on the main level - Contemporary guest bathroom - Direct connection to terraces and garden areas Upper Floor: Private Accommodation - Four additional bedrooms, designed for comfort and privacy - Four of the five bedrooms feature en-suite bathrooms - Master suite with traditional wooden ceiling, adding warmth and character - Elevated vantage point capturing wide countryside and coastal views Outdoor Living and Gardens The south-facing orientation ensures abundant sunlight throughout the day, enhancing the villa's relaxed Mediterranean lifestyle. - 9 x 4 metre swimming pool with sun terrace - Dedicated BBQ and outdoor dining area ideal for entertaining - Mature landscaped gardens surrounding the residence - Automatic 25-zone irrigation system - Private orange grove contributing to the estate's authentic Algarve character Sustainability and Energy Efficiency Engineered for eco-conscious living and long-term efficiency, the property benefits from a sophisticated combination of renewable energy and autonomous water systems. - Energy Rating A+ - 25 photovoltaic solar panels with 7.7 kW battery storage - Backup power ensuring electricity during grid interruptions - 8 solar thermal panels dedicated to hot water production - Underfloor heating (ground floor and master suite) - Integrated air conditioning system for year-round comfort - Advanced insulation ensuring very low energy consumption Water Autonomy The estate is designed for independent and reliable water supply, a rare advantage in rural Algarve properties. - Private borehole - 55,000-litre cistern - Access to dam irrigation water - Optional municipal mains connection - Dedicated Water House filtration system delivering potable water throughout the home Grounds and Additional Facilities The extensive estate offers both functional infrastructure and lifestyle flexibility. - Double garage - Separate barn / workshop building - Parking capacity for more than 10 vehicles - Expansive land suitable for agriculture, landscaping or leisure use If you would like further information or wish to arrange a private viewing, the Engel & Völkers Faro-Tavira team would be delighted to personally introduce you to this exceptional Algarve estate. Energy Rating: A+