Descrição

Descubra o potencial único desta propriedade, localizada em Olhão, com um projeto recentemente aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de 9 quartos com piscina. Inserida num vasto terreno agrícola de 18.000 m², esta propriedade destaca-se pela tranquilidade, baixa densidade de vizinhança e pelas suas características tradicionais. Principais Características: Projeto Aprovado: A propriedade conta com licença para edificar 1.500 m² de área, distribuídos por uma moradia com nove quartos em suite, terraços no telhado e garagem subterrânea. Edificações Existentes: Inclui uma antiga quinta em ruínas, que pode ser renovada ou ampliada, respeitando a arquitetura tradicional algarvia. Vasto Terreno Agrícola: O terreno inclui uma diversidade de árvores de fruto maduras, como figueiras, oliveiras, alfarrobeiras, citrinos e amendoeiras, além de hortas e áreas arborizadas. Elementos Tradicionais: A propriedade possui um poço, uma nora e uma cisterna que pode ser convertida em piscina, preservando o seu encanto rústico. Localização e Acesso: Situada no ponto mais elevado do terreno, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural do Algarve. O acesso é feito através de um caminho partilhado a 50 metros de uma estrada alcatroada, com um caminho privado no extremo oposto do terreno. A disposição do terreno, em declive suave e socalcos, proporciona um ambiente único e versátil para diferentes projetos. Oportunidades de Utilização: Residência Familiar: Ideal para quem procura um refúgio rural com espaço, tranquilidade e privacidade. Agro-Turismo ou Turismo de Férias: Com o projeto aprovado e as características agrícolas do terreno, a propriedade é perfeita para um projeto de turismo sustentável no Algarve. Exploração Agrícola: O terreno fértil é ideal para cultivo ou manutenção das árvores de fruto existentes. Esta propriedade é um verdadeiro diamante em bruto, combinando história, natureza e potencial de desenvolvimento. Entre em contacto com a equipa da Engel & Völkers Faro-Tavira para mais informações ou para agendar uma visita privada. Categoria Energética: F Discover the unmatched potential of this property, located in the serene area of Olhão, featuring a recently approved project for the construction of a 9-bedroom detached villa with a pool. Set on a vast 18,000 m² agricultural plot, this property is distinguished by its peaceful surroundings, low neighbour density, and charming traditional features. Key Features: Approved Project: The property includes a building license for 1,500 m², featuring nine en-suite bedrooms, rooftop terraces, and a basement garage. Existing Structures: Includes an old farmhouse in ruins, which can be renovated or expanded, maintaining the traditional Algarve architecture. Extensive Agricultural Land: The land is home to a variety of mature fruit trees, such as fig, olive, carob, citrus, and almond trees, along with orchards and wooded areas. Traditional Features: The property includes a well, a waterwheel, and a cistern that can be converted into a pool, preserving its rustic charm. Location and Access: Situated at the highest point of the plot, the property offers stunning views of the Algarve's rural landscape. Accessible via a shared path just 50 meters from a tarmac road, with an additional private access path at the opposite end of the property. The gently sloping land and terraced layout provide a unique and versatile setting for a variety of uses. Perfect for: Family Residence: Ideal for those seeking a private rural retreat with ample space and tranquility. Agro-Tourism or Holiday Rentals: With the approved project and agricultural features, this property is perfect for a sustainable tourism project in the Algarve. Agricultural Use: The fertile land is ideal for farming or maintaining the existing fruit-bearing trees. This property is a true hidden gem, blending history, natural beauty, and development potential. Contact the Engel & Völkers Faro-Tavira team today for more information or to schedule a private viewing. Energy Rating: F