INVESTIMENTO PREMIUM | Terreno com projeto aprovado IPL – PENICHE

Apresentamos uma oportunidade de investimento distinta e estratégica em Peniche, numa localização de elevada procura e forte valorização, junto ao IPL de Peniche. Este terreno combina localização premium, escala e projeto estruturado, posicionando-se como uma solução ideal para investidores que procuram rentabilidade segura e valorização sustentada. Localização Estratégica Inserido em zona urbana consolidada A escassos metros do polo universitário Forte pressão de procura habitacional (estudantes e mercado permanente) Enquadramento urbano em requalificação e valorização Características do Ativo Área total do terreno: 1.803,90 m² Terreno urbano para construção Excelente exposição e acessos Envolvente qualificada e em crescimento Projeto de Desenvolvimento Edifício multifamiliar com 18 frações Tipologias: T0, T1 e T2 No piso do rés-do-chão a proposta prevê 3 fogos T1, 4 fogos T2 e 2 fogos T0. No 1º andar a proposta contempla 3 fogos T1 e 4 fogos T2 e 2 fogos T0. 2 pisos acima da cota de soleira 22 lugares de estacionamento privado + 8 para motociclos Áreas exteriores e espaços comuns qualificados ️ Projeto enquadrado nos parâmetros urbanísticos locais ️ Solução alinhada com necessidades habitacionais do ensino superior ️ Potencial de exploração em arrendamento de média/longa duração ou modelo híbrido