Imóvel com construção existente e projeto aprovado para nova moradia n

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Portimão. Imóvel com construção existente antiga, localizado numa zona central e tranquila, vendido com projeto de arquitetura contemporânea já aprovado para a construção de uma nova moradia. A licença de construção encontra-se aprovada, estando apenas a pagamento. O projeto foi desenvolvido para quem procura viver no centro da cidade com conforto, privacidade e elegância, conciliando uma linguagem arquitetónica moderna com a identidade tradicional da envolvente urbana. O imóvel é vendido no estado atual, com a construção existente no local, incluindo o projeto aprovado para uma moradia distribuída por dois pisos e rooftop, com uma área bruta de construção de 174,28 m², conforme descrito no projeto: Piso térreo, quarto principal com 20,57 m², lavandaria, instalação sanitária, hall, garagem privativa com 16,87 m² e pequeno pátio exterior. Piso superior, sala e cozinha em open space com 35,52 m², escritório, arrumos, instalação sanitária e hall de escadas com iluminação natural. Cobertura, rooftop com mais de 47 m², composto por terraço, zona lounge e área técnica destinada a painéis solares, ideal para criação de um espaço de lazer com elevada privacidade. As imagens 3D apresentadas correspondem exclusivamente ao projeto aprovado e têm caráter meramente ilustrativo, não representando o estado atual do imóvel existente no local. Com localização privilegiada, próxima da zona ribeirinha, comércio e serviços, este imóvel com projeto aprovado representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende construir uma moradia de raiz no centro de Portimão.