house, Matosinhos

Imóvel composto por moradia de rés-do-chão e andar, com área industrial/armazém no piso térreo e habitação no piso superior, servida por terraço.Situado em zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil circulação de viaturas ligeiras e pesadas, o que potencia a utilização profissional do espaço.Solução diferenciadora para quem pretende: Centralizar habitação e negócio no mesmo local Instalar oficina, armazém ou pequena indústria Adquirir imóvel com potencial de rendimento misto Investir num ativo versátil e adaptávelRés-do-chão Armazém / Indústria: Espaço amplo e funcional Pé direito elevado Portão de grandes dimensões Entrada facilitada para carrinhas e camiões Área preparada para oficina (com elevadores automóvel instalados e estufa de pintura) Zonas de apoio e arrumaçãoPode ser utilizado como: Armazém logístico Oficina automóvel Pequena indústria Carpintaria / Serralharia Centro de distribuição Espaço técnico ou empresarialPiso Superior Habitação:~Bom estado de conservação, com boa luminosidade natural: 3 quartos Sala comum ampla Cozinha com zona de refeições Despensa Casa de banho completa W.C. de serviçoDestaque para o terraço generoso ao nível da habitação, ideal para lazer.Pontos Fortes Localização com bons acessos Elevada versatilidade de utilização Habitação + armazém no mesmo imóvel Espaço exterior valorizador Potencial de valorização futuraImóvel com características pouco comuns no mercado, ideal para empresários, investidores ou famílias que valorizem espaço e funcionalidade.Para mais informações a nossa equipa encontra-se à disposição.