Descrição

Amplo terreno misto com ruínas e uma ermida, situado a poucos metros da Barragem do Funcho, na paisagem mais preservada de São Bartolomeu de Messines, no Algarve.Trata-se de uma herdade de grande extensão, marcada por um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico de excelência. A propriedade integra elementos singulares — como uma graciosa ermida e diversas ruínas dispersas pelo terreno — que lhe conferem um caráter autêntico e uma forte identidade histórica, perfeitos para serem incorporados num conceito de turismo de natureza ou num retiro de bem-estar.A herdade conta já com um estudo preliminar para a implementação de um Estabelecimento Hoteleiro Isolado, oferecendo ao investidor uma base conceptual sólida e um enquadramento favorável para avançar para fases de projeto mais detalhadas.Com vistas amplas, enquadramento paisagístico protegido e um nível de privacidade raro no mercado atual, esta propriedade é ideal para a criação de um eco-resort, um hotel boutique isolado ou um conceito híbrido de bem-estar e natureza. Aliando escala e autenticidade esta herdade representa uma oportunidade única para investidores que procuram um projeto verdadeiramente diferenciador num dos cenários mais naturais e intactos do Algarve. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 803 240 m2Área: 803 240 m2Área Útil: 1 680 m2Eficiência Energética: IsentoDETALHES:Terreno mistoRuínasErmidaVistas serraPaisagem preservadaGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Large mixed plot of land with ruins and a hermitage, located a few meters from the Funcho Dam, in the most unspoiled landscape of São Bartolomeu de Messines, in the Algarve.It is a large estate, marked by an atmosphere of absolute tranquillity, ideal for the development of an excellent tourism project. The property includes unique elements - such as a graceful hermitage and various ruins scattered throughout the land - which give it an authentic character and a strong historical identity, perfect for incorporating into a concept of nature tourism or a wellness retreat.The estate already has a preliminary study for the implementation of an Isolated Hotel Establishment, offering the investor a solid conceptual basis and a favorable framework for moving on to more detailed project phases.With extensive views, a protected landscape and a level of privacy that is rare in today's market, this property is ideal for creating an eco-resort, an isolated boutique hotel or a hybrid concept of well-being and nature. Combining scale and authenticity, this estate represents a unique opportunity for investors looking for a truly distinctive project in one of the Algarve's most natural and unspoiled settings.CHARACTERISTICS:Plot Area: 803 240 m2 | 8 646 003 sq ftArea: 803 240 m2 | 8 646 003 sq ftUseful area: 1 680 m2 | 18 083 sq ftEnergy efficiency: FreeFEATURES:Mixed landRuinsHermitageMountain viewsUnspoiled landscapeInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Grand terrain mixte avec des ruines et un ermitage, situé à quelques mètres du barrage de Funcho, dans le paysage le plus préservé de São Bartolomeu de Messines, en Algarve.Il s'agit d'un grand domaine, caractérisé par une atmosphère de tranquillité absolue, idéal pour le développement d'un excellent projet touristique. La propriété comprend des éléments uniques - tels qu'un gracieux ermitage et diverses ruines disséminées sur le terrain - qui lui confèrent un caractère authentique et une forte identité historique, parfaits pour être incorporés dans un concept de tourisme de nature ou de retraite de bien-être.Le domaine dispose déjà d'une étude préliminaire pour la mise en place d'un établissement hôtelier isolé, offrant à l'investisseur une base conceptuelle solide et un cadre favorable pour passer à des phases de projet plus détaillées.Avec des vues étendues, un paysage protégé et un niveau d'intimité rare sur le marché actuel, cette propriété est idéale pour créer un éco-resort, un hôtel de charme autonome ou un concept hybride de bien-être et de nature. Combinant échelle et authenticité, ce domaine représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet vraiment distinctif dans l'un des cadres les plus naturels et préservés de l'Algarve.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 803 240 m2Zone: 803 240 m2Zone utile: 1 680 m2Efficacité énergétique: ExonéréFONCTIONNALITÉS:Terrain mixteRuinesErmitageVue sur les montagnesPaysage intactLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063