Descrição

Um refúgio raro no coração selvagem de Portugal. Entre o silêncio da natureza e a força do rio Tejo, encontra-se esta propriedade absolutamente singular, inserida no Parque Natural do Tejo Internacional uma das paisagens mais puras e preservadas de Portugal. Características principais: Área total: 10 hectares (2 parcelas de 5 ha cada); Ruínas em pedra com cerca de 130 m², ideais para um projeto de reconstrução com identidade, integrando-se perfeitamente na paisagem envolvente. Acesso por estrada alcatroada, seguido de caminho de terra batida ótimo para viaturas e outro interno até ao rio. Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Inserida numa zona de elevada beleza natural e biodiversidade, a propriedade proporciona um ambiente único, com presença frequente de: Veados, javalis, lebres, perdizes, águias, cegonhas negras, grifos do Egito e flora autóctone preservada. Ótima para exploração cinegética ou experiências outdoor exclusivas. A área é também reconhecida como zona envolvente de caça, ideal para projetos ligados à natureza e atividades cinegéticas. Potencial perfeito para: Refúgio privado; Projeto de turismo sustentável ou ecológico; Refúgio privado de alto padrão em plena natureza; Observatório natural exclusivo. A proximidade direta ao rio oferece excelentes condições para atividades ao ar livre, como passeios, pesca ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da paisagem. Destaque: Terreno inserido em zona de solos auríferos (anteriormente concessionados), acrescenta uma camada única de história e valor ao investimento. Situada numa zona rica em património e cultura: Perto de aldeias históricas como Idanha-a-Velha, Monsanto e Penha Garcia; Região com forte identidade cultural e eventos de referência (Festival Boom, Fora do Lugar - Festival Internacional de Música antiga, Festival da Melancia, Feira Raiana, etc.); Proximidade das Termas de Monfortinho, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas. Muito próximo de Castelo Branco e Idanha-a-Nova. A poucos quilómetros de Alcântara (Cáceres, Espanha). Localização estratégica. A cerca de 3 horas de Lisboa, Porto e Madrid. Condições especiais: Na aquisição conjunta com outro ativo, existe a oferta de 2 moradias para recuperação (não ruína) no centro do Rosmaninhal. Mais do que um terreno, uma oportunidade de legado. Para quem procura investir com intenção, criar valor e possuir um espaço verdadeiramente único, esta herdade representa uma oportunidade difícil de replicar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA98920NN Categoria Energética: Isento A rare getaway in the wild heart of Portugal. Between the silence of nature and the strength of the Tagus River, there is this absolutely unique property, inserted in the Tagus International Natural Park one of the purest and most preserved landscapes in Portugal. Key features: Total area: 10 hectares (2 plots of 5 ha each); Stone ruins of about 130 m², ideal for a reconstruction project with identity, integrating perfectly into the surrounding landscape. Access by tarmac road, followed by a dirt road great for cars and another internal one to the river. Excellent sun exposure throughout the day Inserted in an area of high natural beauty and biodiversity, the property provides a unique environment, with the frequent presence of: deer, wild boars, hares, partridges, eagles, black storks, Egyptian griffon vultures and preserved native flora. Great for hunting exploration or exclusive outdoor experiences. The area is also recognised as a hunting area, ideal for projects related to nature and hunting activities. Perfect potential for: Private refuge; Sustainable or ecological tourism project; High-end private refuge in the middle of nature; Exclusive natural observatory. The direct proximity to the river offers excellent conditions for outdoor activities such as sightseeing, fishing or simply enjoying the tranquillity of the landscape. Highlight: Land inserted in an area of gold soils (previously concessioned), adds a unique layer of history and value to the investment. Located in an area rich in heritage and culture: Close to historic villages such as Idanha-a-Velha, Monsanto and Penha Garcia; Region with a strong cultural identity and reference events (Boom Festival, Fora do Lugar - International Early Music Festival, Watermelon Festival, Raina Fair, etc.); Proximity to the Monfortinho Thermal Baths, recognised for their therapeutic properties. Very close to Castelo Branco and Idanha-a-Nova. A few kilometres from Alcântara (Cáceres, Spain). Strategic location. About 3 hours from Lisbon, Porto and Madrid. Special conditions: In the joint acquisition with another asset, there is the offer of 2 houses for recovery (not ruin) in the centre of Rosmaninhal. More than a piece of land, a legacy opportunity. For those looking to invest with intention, create value and own a truly unique space, this estate represents an opportunity that is difficult to replicate. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! LA98920NN Energy Rating: Exempt