Descrição

Herdade com 150 ha, exploração biológica e excelente potencial de valorização A cerca de 2 horas de Lisboa, encontra-se esta magnífica herdade, em excelente estado de conservação, resultado do trabalho de valorização e manutenção desenvolvido ao longo dos últimos anos. A propriedade integra aproximadamente 130 hectares de montado de sobro, com uma densidade atual de cerca de 250 árvores por hectare. Trata-se de um montado jovem, com cerca de 20 anos, que apresenta boas perspetivas de crescimento e valorização. Em 2024 foi realizada a tiragem de cortiça virgem, estando prevista a próxima tiragem para 2033, com uma estimativa de produção entre 2.600 e 3.600 arrobas. A herdade encontra-se totalmente vedada e parqueada, reunindo excelentes condições para a exploração agropecuária. Atualmente, a propriedade é explorada em modo biológico, encontrando-se ocupada com ovinos. No que respeita aos recursos hídricos, dispõe de 4 pontos de água permanentes, bem como de charcas destinadas ao abeberamento do gado, assegurando boas condições para a atividade pecuária. A propriedade beneficia ainda de bons acessos e conta com a rede elétrica localizada a aproximadamente 500 metros, constituindo uma mais-valia para futuras necessidades de exploração ou valorização da herdade. Principais características: 130 ha de montado de sobro; Cerca de 250 sobreiros/ha; Montado jovem, com aproximadamente 20 anos; Tiragem de cortiça virgem realizada em 2024; Próxima tiragem prevista para 2033; Estimativa de 2.600 a 3.600 arrobas; Exploração agropecuária em modo biológico; Exploração atual com ovinos; Propriedade totalmente vedada e parqueada; 4 pontos de água permanentes; Charcas para abeberamento do gado; Bons acessos; Rede elétrica a cerca de 500 metros. Uma herdade com forte componente florestal e agropecuária, reunindo características muito interessantes para quem procura uma propriedade rural produtiva, com recursos próprios e potencial de valorização a médio e longo prazo. Categoria Energética: Isento About 2 hours from Lisbon, the estate is in excellent condition! The result of the renovation work undertaken in recent years! The estate benefits from: - young cork oak forest - organic farming - good access - 4 permanent water points - fenced throughout the estate - possibility of building a house up to 250m2 - electricity network approximately 500 meters from the property Energy Rating: Exempt