Descrição

Moradia independente renovada com piscina a sul, jardim cuidado, painéis solares e total privacidade, ideal para viver no Algarve todo o ano. Uma moradia isolada T4 totalmente renovada, onde conforto, privacidade e eficiência energética se unem a poucos minutos do centro de Faro. Construída em 1996 e cuidadosamente modernizada em 2015, esta elegante propriedade no Algarve oferece o equilíbrio perfeito entre solidez construtiva e soluções contemporâneas ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário seguro. Visão Geral da Propriedade Distribuída por dois pisos e pensada para uma vivência fluida entre interior e exterior: - Moradia isolada T4 - Remodelação integral em 2015 - Piscina com exposição solar a sul - Jardim paisagístico com rega automática - Elevado nível de isolamento térmico e eficiência energética Piso Térreo Concebido para o dia a dia e para momentos de convívio: - Sala ampla e luminosa com lareira - Grandes portas de correr com acesso direto ao jardim e piscina - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições - Escritório independente - Casa de banho social - Master suite com closet Primeiro Piso Um espaço dedicado ao descanso e à tranquilidade: - Três quartos de boas dimensões - Um quarto com varanda privativa - Casa de banho completa de apoio Espaço Exterior Projetado para aproveitar ao máximo o clima ameno da região: - Piscina orientada a sul com excelente exposição solar - Duas zonas exteriores de estar e refeições - Terraço em deck de madeira - Iluminação LED no jardim para ambientes noturnos elegantes - Carport para estacionamento coberto - Anexo independente para arrumação Tecnologia, Sustentabilidade e Eficiência Equipamentos que garantem conforto e redução de custos energéticos: - Isolamento térmico integral - Janelas com vidro duplo - Tetos falsos com iluminação LED integrada - Aspiração central - Ar condicionado inverter - Painéis solares para águas quentes (300L) - 4 painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento - Sistema de alarme e vídeo porteiro - Portão automático com comando remoto Localização e Estilo de Vida Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada: - A apenas 5 minutos do centro de Faro - Próxima de comércio, escolas, cafés e serviços essenciais - Fácil acesso às praias, marina e principais vias de comunicação - Área com procura estável e valorização consistente Potencial de Investimento Quer procure uma habitação própria no Algarve, uma segunda residência de qualidade ou um imóvel com forte procura para arrendamento, esta propriedade reúne localização estratégica, privacidade e eficiência num só investimento. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua inteira disposição para fornecer informações adicionais ou agendar uma visita privada a esta propriedade. Categoria Energética: B Beautifully refurbished detached home with south-facing pool, landscaped garden, solar panels and excellent privacy, ideal for year-round Algarve living. A beautifully renovated four-bedroom detached house offering year-round comfort, privacy and exceptional energy efficiency, just moments from the vibrant heart of Faro. Originally built in 1996 and comprehensively refurbished in 2015, this elegant Algarve villa seamlessly blends solid construction with modern upgrades, creating a refined and practical home for permanent living or secure investment. Property Overview A thoughtfully designed two-storey villa offering generous internal space and effortless indoor-outdoor flow. - 4-bedroom detached villa - Renovated to modern standards (2015) - South-facing swimming pool - Landscaped garden with automatic irrigation - High level of thermal insulation and energy efficiency Ground Floor - Elegant & Functional Living Designed for comfortable everyday living and relaxed entertaining: - Spacious, light-filled living room with fireplace - Large sliding doors opening directly onto the garden and pool - Fully fitted kitchen with adjoining dining area - Dedicated home office - Guest bathroom - Master suite with walk-in wardrobe The seamless connection between interior spaces and outdoor terraces enhances natural light and creates a welcoming, open atmosphere. First Floor The upper level offers additional privacy for family and guests: - Three well-proportioned bedrooms - One bedroom with a charming private balcony - Contemporary family bathroom Outdoor Living Designed to embrace the Algarve climate: - South-facing swimming pool for all-day sun exposure - Two outdoor living areas for dining and relaxation - Timber deck terrace - Automatic irrigation system - LED garden lighting for atmospheric summer evenings - Carport for secure parking - Independent garden bungalow for storage Comfort, Technology and Energy Efficiency This villa is equipped with modern systems ensuring sustainability and low running costs: - Full thermal insulation - Double-glazed windows - False ceilings with integrated LED lighting - Central vacuum system - Inverter air conditioning units - Solar panels for hot water (300L capacity) - Four photovoltaic panels with energy storage battery - Alarm system and video intercom - Automatic entrance gate with remote control Location and Lifestyle Ideally positioned in a peaceful residential setting, the property benefits from: - Just 5 minutes from Faro city centre - Close proximity to shops, cafés, schools and essential services - Easy access to beaches, marina and transport links - Established neighbourhood with strong long-term demand - Excellent option for both full-time residence and rental investment Investment and Living Potential Whether you are seeking a primary residence in the Algarve, a secure holiday home, or a high-demand rental property near Faro, this villa offers an exceptional opportunity combining location, privacy, and modern efficiency. Engel & Völkers Faro-Tavira is entirely at your disposal to provide additional information or schedule a private viewing of this property. Energy Rating: B