Descrição

Moradia única na Ria Formosa com 5+1 quartos, vista mar, piscina e 4 ha de terreno. Luxo, natureza e privacidade total a poucos minutos de Tavira. Descubra esta excecional moradia de luxo na Ria Formosa, situada na primeira linha de água e com uma vista panorâmica inigualável sobre o mar e a natureza envolvente. Localizada num dos parques naturais mais protegidos e exclusivos de Portugal, esta propriedade única combina arquitetura elegante, privacidade absoluta e uma ligação íntima à paisagem costeira algarvia. Com mais de 40.000 m² de terreno privado, esta residência está estrategicamente posicionada entre Tavira e Faro, no coração do Sotavento Algarvio, oferecendo uma verdadeira sensação de refúgio e tranquilidade, sem perder a proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais. Projetada pelo prestigiado arquiteto António Nunes da Silva e concluída em 2008, a moradia mantém-se na sua condição original, distribuída por três pisos (rés do chão, primeiro andar e cave), com uma área bruta de construção de 390 m². A casa dispõe de 5+1 quartos, todos com casa de banho privativa, uma sala de estar e jantar com quase 75 m², amplas janelas com luz natural e vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e o Oceano Atlântico. Os acabamentos de qualidade incluem pavimentos em pedra Moleanos e escadas em betão aparente, criando uma atmosfera sofisticada e serena. A cozinha moderna está totalmente equipada e integrada na fluidez do layout interior, concebido para privilegiar a luz, a funcionalidade e a conexão com o exterior. O espaço exterior é igualmente notável: piscina de água salgada, quatro terraços espaçosos, jardins paisagísticos, dois churrascos embutidos e um campo de ténis privado. A garagem fechada de 67 m² permite o estacionamento seguro de dois veículos com acesso direto à casa. A moradia está equipada com painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, isolamento de alta eficiência, água da rede pública e sistema de esgotos. A poucos minutos de carro de Tavira, Olhão e do Aeroporto Internacional de Faro, e perto de praias premiadas, campos de golfe e restaurantes de excelência, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa exclusiva no Algarve, onde o luxo, a natureza e a serenidade se fundem em perfeita harmonia. A Engel & Völkers Faro-Tavira está ao seu dispor para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Contacte a nossa equipa e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade extraordinária. Categoria Energética: B Unique villa on the Ria Formosa with sea views, swimming pool and 4 hectares of land. Luxury, nature and total privacy just a few minutes from Tavira. Located in the highly protected and exclusive Ria Formosa Natural Park, this outstanding villa is one of the most special and sought-after properties in the Eastern Algarve. Positioned front row to the water, it offers absolute privacy, unobstructed views, and a unique connection to nature. Designed by renowned architect António Nunes da Silva and completed in 2008, this elegant home remains in its original condition, with no renovations undertaken since. It spans three levels, two stories plus a basement, with a gross construction area of 390 m² and sits on a private plot of over 40,000 m². The villa features 5+1 bedrooms, including six en-suite bathrooms and an additional social toilet, ensuring complete comfort and privacy for family and guests. The expansive living and dining area measures nearly 75 m², with large windows that flood the space with natural light and offer sweeping views over the Ria and the Atlantic Ocean. Natural materials such as Moleanos limestone floors and concrete staircases create a calm, refined ambiance that echoes the coastal surroundings. The modern kitchen is fully equipped and functional, combining clean lines with practicality. The layout flows seamlessly throughout the interior, with a focus on light, openness, and uninterrupted sightlines to the stunning natural landscape. The exterior is just as impressive: four generous terraces, landscaped gardens, and a spectacular saltwater pool (not heated), perfectly positioned to blend into the environment. There are also two built-in barbecues, ideal for outdoor entertaining, as well as a private tennis court. The garage offers 67 m² of space, providing secure parking for two vehicles and internal access to the house. Utilities include mains water, agricultural water from the dam, and mains sewerage. The property is equipped with air conditioning throughout, solar panels, and high-quality insulation, offering comfort year-round. Situated just minutes from Tavira and within easy reach of Olhão, Faro Airport, and the region's award-winning beaches, golf courses, and dining, this villa is a rare opportunity to own a home where nature, luxury, and tranquility exist in perfect harmony. A landmark residence in the Ria Formosa, elegant, private, and truly one of a kind. Engel & Völkers, a luxury real estate expert with over 40 years of experience, presents this exceptional property. Explore this charming property. For more details or to arrange a visit, contact Engel & Völkers Faro-Tavira for expert assistance with your next real estate investment. Energy Rating: B