Descrição

Apresentamos esta fantástica moradia localizada na tranquila vila de Ervedal da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, inserida num ambiente calmo, com excelente exposição solar e rodeada pela natureza. A propriedade está implantada num terreno com 5.320 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 320 m², oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Composição e áreas da habitação: Sala: 21,00 m² (3,00 x 7,00) Cozinha: 14,70 m² (3,00 x 4,90) Despensa: 3,15 m² (1,75 x 1,80) Marquise / Sala de costura: 7,57 m² (1,70 x 4,45) Marquise / Varanda frontal: 5,84 m² (3,65 x 1,60) Quartos: Quarto 1: 12,84 m² (3,25 x 3,95) Quarto 2: 16,58 m² (3,35 x 4,95) Quarto 3: 13,83 m² (3,60 x 3,35 + 1,60 x 0,93) Instalações sanitárias: Casa de banho principal: 5,44 m² (2,72 x 2,00) Casa de banho de apoio: 2,90 m² (2,07 x 1,40) Circulações: Corredor de acesso aos quartos: 8,42 m² (8,25 x 1,02) Corredor de entrada: 5,00 m² (1,19 x 4,20) Áreas complementares: Sótão: 127,92 m² (12,30 x 6,30 + 12,30 x 4,10) Loja: 47,74 m² (7,70 x 6,20) Garagem: 35,26 m² (4,30 x 8,20) O amplo terreno permite diversas possibilidades, como zona de lazer, jardim, horta ou outros projetos complementares. A localização oferece bons acessos, proximidade a comércio e serviços locais, e encontra-se a curta distância da Serra da Estrela, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais autênticas do interior de Portugal. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR88381 Categoria Energética: F We present this fantastic villa located in the quiet village of Ervedal da Beira, municipality of Oliveira do Hospital, inserted in a calm environment, with excellent sun exposure and surrounded by nature. The property is located on a plot of 5,320 m² and has a gross construction area of 320 m², offering large, well-distributed spaces with great potential for permanent housing, holiday home or investment. Composition and areas of the house: Living room: 21.00 m² (3.00 x 7.00) Kitchen: 14.70 m² (3.00 x 4.90) Pantry: 3.15 m² (1.75 x 1.80) Canopy / Sewing room: 7.57 m² (1.70 x 4.45) Canopy / Front Balcony: 5.84 m² (3.65 x 1.60) Bedrooms: Bedroom 1: 12.84 m² (3.25 x 3.95) Bedroom 2: 16.58 m² (3.35 x 4.95) Bedroom 3: 13.83 m² (3.60 x 3.35 + 1.60 x 0.93) Bathroom facilities: Master bathroom: 5.44 m² (2.72 x 2.00) Bathroom: 2.90 m² (2.07 x 1.40) Circulations: Corridor to the rooms: 8.42 m² (8.25 x 1.02) Entrance hallway: 5.00 m² (1.19 x 4.20) Additional areas: Attic: 127.92 m² (12.30 x 6.30 + 12.30 x 4.10) Shop: 47.74 m² (7.70 x 6.20) Garage: 35.26 m² (4.30 x 8.20) The large land allows for several possibilities, such as a leisure area, garden, vegetable garden or other complementary projects. The location offers good access, proximity to local shops and services, and is within walking distance of Serra da Estrela, ideal for those who value tranquillity and quality of life. Excellent investment opportunity in one of the most authentic regions of the interior of Portugal. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! RR88381 Energy Rating: F