Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Altura na Póvoa de Varzim Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) ou + (telefone) Localização Premium e Potencial de Construção Elevado Apresentamos uma oportunidade estratégica para promotores e investidores imobiliários: um terreno urbano de excelência destinado a construção em altura, estrategicamente localizado a poucos metros da prestigiada Avenida 25 de Abril, na Póvoa de Varzim. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade, este ativo destaca-se pela sua centralidade e excelentes acessibilidades, combinando a proximidade ao mar com a conveniência dos acessos urbanos. Principais Características do Ativo: Índice de Construção: 1.2- Garante um excelente aproveitamento da área bruta construtiva, ideal para um projeto residencial de alta rentabilidade. Tipologia: Terreno urbano vocacionado para habitação multifamiliar (construção em altura em zona HE6). Acessos: Proximidade imediata à Av. 25 de Abril, com ligação rápida à A28, A7 e ao centro da cidade. Envolvência: Zona residencial consolidada e moderna, servida por comércio, serviços, escolas, transportes públicos (Metro) e a escassos minutos da praia. Porquê investir aqui? Procura em Alta: A Póvoa de Varzim continua a afirmar-se como um dos destinos residenciais mais atrativos do Grande Porto, com uma procura constante por apartamentos modernos e bem localizados. Otimização de Projeto: Com um índice construtivo de 1.2, este terreno permite desenvolver um empreendimento que maximiza a área útil, ideal para responder às exigências do mercado atual (varandas generosas, garagens e áreas luminosas). Não perca a oportunidade de desenvolver um projeto de referência numa das cidades com melhor qualidade de vida do país. Para mais informações, consulta de PDM ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco. Excellent Investment Opportunity: Land for Construction at Height in Póvoa de Varzim Premium Location and High Construction Potential We present a strategic opportunity for real estate developers and investors: an urban plot of excellence for high-rise construction, strategically located a few meters from the prestigious Avenida 25 de Abril, in Póvoa de Varzim. Located in one of the city's areas of greatest expansion and enhancement, this asset stands out for its centrality and excellent accessibility, combining proximity to the sea with the convenience of urban access. Main Characteristics of the Asset: Construction Index: 1.2 - Ensures excellent use of the gross construction area, ideal for a high-profitability residential project. Typology: Urban land dedicated to multifamily housing (tall construction). Access: Immediate proximity to Av. 25 de Abril, with a quick connection to the A28, A7 and the city centre. Surroundings: Consolidated and modern residential area, served by shops, services, schools, public transport (Metro) and just a few minutes from the beach. Why invest here? High Demand: Póvoa de Varzim continues to assert itself as one of the most attractive residential destinations in Greater Porto, with a constant demand for modern and well-located apartments. Project Optimization: With a construction index of 1.2, this land allows you to design a development that maximises the floor area, ideal to meet the demands of the current market (generous balconies, garages and bright areas). Don't miss the opportunity to develop a reference project in one of the cities with the best quality of life in the country. For more information, PDM consultation or meeting scheduling, please contact us.