Descrição

Apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, a apenas 5 minutos da praia. Um imóvel moderno, pensado ao detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar em cada divisão. Principais características: 2 suites amplas, com ótima luminosidade e privacidade 3 casas de banho no total, com acabamentos de elevada qualidade Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor Terraço de 15,67 m², perfeito para refeições ao ar livre ou para momentos de lazer Lavandaria independente Acabamentos de luxo, que valorizam cada espaço do apartamento Conforto e eficiência energética: Janelas em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos térmicos, garantindo excelente isolamento Estores térmicos à cor da caixilharia, com acionamento elétrico Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha totalmente equipada: Inclui placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, todos encastrados. Extras que fazem a diferença: Arrumos Lugar de garagem com infraestrutura preparada para instalação de tomadas ou wallbox para carregamento de veículos elétricos Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para viver com todo o conforto, ou para investimento numa das zonas mais procuradas da região. PORTA 88 Mais do que imóveis, criamos ligações. A nossa missão no setor imobiliário nasceu com a paixão e a ousadia de fazer diferente e melhor. A PORTA 88 é o resultado da união de profissionais experientes, movidos por um propósito comum: oferecer um serviço humano, transparente e eficaz, mesmo nos momentos mais desafiantes. Trabalhamos todos os dias com o objetivo de satisfazer as necessidades de quem nos procura, guiando cada cliente com clareza e dedicação, até à porta certa a PORTA 88. Development in São Félix da Marinha - Live 5 Minutes from the Beach! We present a new and exclusive development located in São Félix da Marinha, a privileged location in the municipality of Vila Nova de Gaia. Just a 5-minute walk from the beach, this project was carefully designed to provide comfort, modernity and quality of life to those looking to live by the sea, without giving up proximity to the city. The development offers typologies ranging from T1 to T3, with high quality finishes, generous balconies and large social areas, ideal for moments of leisure and conviviality. The kitchens are fully equipped, and the apartments benefit from thermal and acoustic insulation, ensuring a peaceful environment all year round. Located in a growing area, with easy access to local shops, schools, public transport and highways, this project is ideal for both own housing and investment. Enjoy the best that the Atlantic coast has to offer: walks by the sea, unforgettable sunsets and the tranquillity of living in a natural environment, with all amenities close by. Deeds due in December 2027. PORT 88 More than real estate, we create connections. Our mission in the real estate sector was born with the passion and boldness to do things differently and better. PORTA 88 is the result of the union of experienced professionals, driven by a common purpose: to offer a humane, transparent and effective service, even in the most challenging moments. We work every day with the aim of satisfying the needs of those who seek us, guiding each client with clarity and dedication, to the right door DOOR 88. Energy Rating: A