Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas e com maior procura do concelho de Matosinhos. Localizado no centro de Leça da Palmeira, este conjunto de frações autónomas oferece um equilíbrio perfeito entre espaço comercial e apoio logístico, ideal para empresas, clínicas, showrooms, armazém urbano ou investidores que pretendam rentabilizar as áreas em separado. Composição do Conjunto Fração K - Estabelecimento Comercial Área bruta privativa: 331 m² Área útil aproximada: 290 m² Composto por ampla área principal, copa, 2 WC e arrecadação Excelente exposição, ideal para serviços ou comércio Fração J - Garagem ampla / estacionamento múltiplo Área bruta privativa: 237 m² Permite estacionamento de várias viaturas ou utilização como espaço de apoio ao comércio Fração E e F - Lugares de estacionamento cobertos Áreas de 12,5 m² e 12,0 m² Acesso direto e cómodo ao edifício Dados Relevantes Área total do conjunto: cerca de 593 m² Afetações: Comércio e estacionamento Ano de construção: 2020 Situação jurídica: Frações autónomas registadas, sem ónus Venda em conjunto (não fracionável) Destaques Localização premium em Leça da Palmeira, junto a zonas residenciais e empresariais consolidadas Excelentes acessos à A28, centro de Matosinhos e ao Porto Espaço versátil, ideal para clínica, ginásio, showroom, sede de empresa ou investimento para rendimento Possibilidade de exploração conjunta ou separada (comercial + estacionamento) Valor de venda (conjunto): 640.000€ Localização: Leça da Palmeira, Matosinhos Para mais informações não hesite em contactar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C