Descrição

Edifício na Avenida da Marina de Albufeira - Investimento para Comércio, Serviços ou Escritórios Localizado numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Albufeira, este edifício destaca-se pela sua posição estratégica na principal avenida de acesso à Marina, oferecendo elevada visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização para investidores e empresas. Com uma configuração funcional e versátil, o imóvel foi concebido para responder às necessidades de diversas atividades empresariais, desde sedes corporativas, centros de negócios e formação, até clínicas, gabinetes profissionais, espaços de coworking ou serviços especializados. A distribuição interior privilegia a eficiência operacional, proporcionando um ambiente profissional e representativo. O edifício dispõe de um hall de entrada amplo e acolhedor, receção dedicada e várias salas de diferentes dimensões, permitindo uma utilização flexível e adaptável a múltiplos modelos de negócio. Conta ainda com duas salas de grande dimensão, ideais para reuniões, conferências, ações de formação, apresentações comerciais ou eventos empresariais. No exterior, beneficia de parque de estacionamento privativo para viaturas, uma mais-valia significativa numa localização de elevada procura. A proximidade à Marina de Albufeira, ao centro urbano, às principais vias de circulação e aos diversos serviços da cidade reforça a atratividade deste ativo imobiliário. Trata-se de uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade, numa localização premium e com características capazes de acolher diferentes atividades comerciais e de serviços. A combinação entre localização estratégica, funcionalidade dos espaços, estacionamento próprio e versatilidade de utilização torna este edifício uma solução de elevado interesse para ocupação própria ou exploração no mercado de arrendamento empresarial. Categoria Energética: Em processo Building on Avenida da Marina de Albufeira - Commerce, Services or Offices Located in one of the most valued and dynamic areas of Albufeira, this building stands out for its strategic position on the main access avenue to the Marina, offering high visibility, accessibility and potential for appreciation for investors and companies. With a functional and versatile configuration, the property was designed to meet the needs of various business activities, from corporate headquarters, business and training centres, to clinics, professional offices, coworking spaces or specialised services. The interior distribution favours operational efficiency, providing a professional and representative environment. The building has a large and welcoming entrance hall, dedicated reception and several rooms of different sizes, allowing flexible use and adaptable to multiple business models. It also has two large rooms, ideal for meetings, conferences, training sessions, business presentations or business events. Outside, it benefits from a private car park for vehicles, a significant asset in a location of high demand. The proximity to the Albufeira Marina, the urban centre, the main traffic routes and the various services of the city reinforces the attractiveness of this real estate asset. This is a differentiating opportunity for investors looking for a property with strong potential for profitability, in a premium location and with characteristics capable of hosting different commercial and service activities. The combination of strategic location, functionality of the spaces, own parking and versatility of use makes this building a solution of high interest for own occupation or exploitation in the business rental market. Energy Rating: In progress