Descrição

Moradia eco-luxury de 4 quartos em Santa Bárbara de Nexe. Propriedade com vista de mar e vale, paineis solares, piscina privativa e total privacidade. Imagine acordar com a luz suave do sol a entrar pelas amplas portas de madeira natural e ser brindado por um cenário onde o verde das colinas do Algarve se funde suavemente com o azul do Oceano Atlântico. Ao caminhar pelo terraço, sente a brisa serena de Santa Bárbara de Nexe e a tranquilidade absoluta de um refúgio exclusivo. O seu dia começa num espaço pensado ao pormenor, onde a arquitetura contemporânea abraça a paisagem tradicional: a imponência da fachada em pedra natural no piso inferior contrasta harmoniosamente com as linhas modernas do nível superior. Aqui, a vida flui sem esforço, seja a trabalhar na privacidade do seu escritório com vista para o vale, seja a desfrutar de um final de tarde em família junto à piscina, com a água a uns agradáveis 25 ºC garantidos pela energia do sol. Este não é apenas um imóvel de luxo; é a concretização do seu futuro estilo de vida sustentável, onde o conforto moderno e a independência energética se encontram em total sintonia com a natureza. Destaques da Propriedade Localização Privilegiada: Situada em Santa Bárbara de Nexe, a poucos minutos de Loulé e São Brás de Alportel, num empreendimento exclusivo de apenas duas moradias de luxo. Vistas Panorâmicas: Vista deslumbrante sobre o vale verdejante e o Mar Mediterrâneo/Oceano Atlântico. Área e Tipologia: 256 m² de área de construção premium, distribuídos por 2 pisos com 4 quartos (incluindo suíte principal), 2 escritórios e roupeiros embutidos. Piso Térreo: Zona de estar e jantar em open-plan com cozinha moderna totalmente equipada, suíte, escritório, lavandaria e despensa. Eficiência Energética e Sustentabilidade: Sistema fotovoltaico de 13,5 kW com baterias de armazenamento, piso radiante hidráulico e carregador para veículos elétricos (EV). Conforto e Tecnologia: Janelas alemãs de vidro duplo em madeira com elevado isolamento térmico/acústico, pré-instalação de domótica integrativa e rede LAN de alta velocidade. Exterior e Lazer: Piscina privativa em betão com cobertura térmica, terraço soalheiro e fachada elegante em pedra natural. Infraestruturas Urbanas: Ligação direta às redes públicas de água e saneamento municipal. Se gostaria de receber imagens adicionais ou detalhes complementares sobre o imóvel, a nossa equipa terá todo o gosto em ajudar. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada. Categoria Energética: A+ 4-bedroom eco-luxury villa in Santa Bárbara de Nexe. Property with sea and valley views, solar panels, private pool and complete privacy. Imagine waking up to the soft sunlight streaming through the spacious natural-wood doors, greeted by a landscape where the green Algarve hills blend seamlessly with the blue of the Atlantic Ocean. As you walk onto the terrace, feel the gentle breeze of Santa Bárbara de Nexe and the absolute tranquillity of an exclusive retreat. Your day begins in a space designed down to the finest detail, where contemporary architecture embraces the traditional landscape: the imposing natural-stone façade on the lower floor contrasts harmoniously with the modern lines of the upper level. Here, life flows effortlessly, whether you are working in the privacy of your office overlooking the valley or enjoying a late afternoon with your family by the pool, with the water maintained at a pleasant 25°C by solar energy. This is not merely a luxury property; it is the realisation of your future sustainable lifestyle, where modern comfort and energy independence exist in complete harmony with nature. Property Highlights Prime Location: Situated in Santa Bárbara de Nexe, just minutes from Loulé and São Brás de Alportel, in an exclusive development comprising only two luxury villas. Panoramic Views: Breathtaking views over the verdant valley and the Mediterranean Sea/Atlantic Ocean. Size and Layout: 256 m² of premium built area, arranged over 2 floors with 4 bedrooms (including a master suite), 2 offices and built-in wardrobes. Ground Floor: Open-plan living and dining area with a fully equipped modern kitchen, suite, office, laundry room and pantry. Energy Efficiency and Sustainability: 13.5 kW photovoltaic system with storage batteries, hydronic underfloor heating and an electric vehicle (EV) charger. Comfort and Technology: German double-glazed timber windows offering excellent thermal/acoustic insulation, pre-installation for integrated home automation and a high-speed LAN network. Outdoor Areas and Leisure: Private concrete pool with thermal cover, sunny terrace and elegant natural-stone façade. Urban Infrastructure: Direct connection to the public water supply and municipal sewage networks. If you would like to receive additional images or further details about the property, our team will be delighted to assist. Engel & Völkers Faro-Tavira is at your disposal to provide further information or arrange a private viewing. Energy Rating: A+