Descrição

Venda Conjunta – Projeto Residencial e de Investimento Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente rara na zona ribeirinha de Portimão: dois edifícios vendidos em conjunto, totalmente requalificados ao nível estrutural, combinando património histórico, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilidade. Localizados numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos do rio Arade, da marina, restauração e zonas culturais, estes imóveis beneficiam de uma envolvente de forte valorização e crescente procura, tanto residencial como turística. CASA TARTARUGA Residência Histórica Totalmente Concluída – Pronta a Habitar A Casa Tartaruga foi alvo de uma reabilitação integral e profunda, preservando os elementos arquitetônicos originais e incorporando infraestruturas modernas de elevado padrão. Intervenções Estruturais e Técnicas * Cobertura totalmente nova com elevado isolamento térmico * Sistemas elétricos e de canalização integralmente renovados * Isolamento térmico de paredes e pavimentos * Pavimentos totalmente isolados e finalizados * Janelas e portas exteriores novas * Cozinhas e casas de banho totalmente renovadas * Elevador com acesso a todos os pisos (menos o sotão) Distribuição da Casa Tartaruga Rés-do-Chão – Espaço Multifuncional de Carácter Único Um piso impressionante onde a identidade histórica é dominante: * Abóbadas originais preservadas * Paredes em pedra natural * Vigas antigas provenientes de mastros de embarcações * Pavimento com aquecimento radiante Infraestruturas preparadas para instalação de ilha de cozinha. Inclui ainda: * WC independente * Elevador * Cave / garrafeira com mais de 10 metros * Lareira elétrica com azulejo artesanal * Porta com vidro de segurança e privacidade Espaço ideal para zona social, receção ou área principal de habitação. Primeiro Piso – Piso Habitacional * Soalhos em madeira autêntica restaurada * Portas interiores originais * Janelas com isolamento térmico e acústico * Tetos com acabamento especial de valorização histórica Composição: * Sala dupla (estar + refeições) * Lareira a gás (elétrica) * Cozinha equipada * WC social * Sala técnica do elevador * Amplo walk-in closet feito por medida * 1 quarto com casa de banho privativa * 1 suíte com acesso a espaço exterior * Biblioteca / sala TV com lareira original Ligação interna discreta à Casa Extra e ao jacuzzi exterior. Segundo Piso – Piso Habitacional Vistas Privilegiadas sobre a Ponte Histórica contemplando a vista rio/mar. * Ampla zona de estar com lareira a gás * Dois quartos em suíte * Casas de banho com aquecimento por piso radiante * Terraço amplo e reservado * Jacuzzi e duche exterior em pedra natural * Estores elétricos na fachada posterior * Portadas tradicionais na fachada frontal Inclui acesso ao amplo sótão. Em suma, a Casa Tartaruga conta com: * 4 suítes * Biblioteca * Walk-in closet de grandes dimensões * Spa e zona de jacuzzi * Elevador * Terraços privados * Garagem com acesso interno à Casa Extra * Amplo sótão CASA EXTRA Edifício Estruturalmente Renovado – Obras Incluídas na Venda A Casa Extra será entregue com todas as intervenções estruturais concluídas, permitindo personalização final de acabamentos conforme estratégia do investidor. * Cobertura totalmente nova e isolada * Sistemas elétricos e de canalização renovados * Pré-instalações para cozinhas e casas de banho * Isolamento de paredes e pavimentos * Pavimentos isolados (acabamento em bruto) * Janelas e portas exteriores novas * Acabamentos interiores e exteriores em bruto Configuração da Casa Extra * 3 apart T2 * 1 estúdio * Duas mezzanines * Amplo sótão * Terraço e pátio * Garagem com ligação interna à Casa Tartaruga A Casa Extra está prevista para a conclusão de obras em meados 2026.