� Construa a moradia dos seus sonhos neste lote exclusivo com 3 frente

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num lote de terreno com 305m², inserido numa zona residencial moderna, tranquila e em constante valorização. Com implantação de 97,50m², este terreno permite a construção de três pisos + rooftop recuado (31,50m²), totalizando 325m² de área edificável – o espaço ideal para criar uma moradia espaçosa, luminosa e personalizada. � Exposição solar excelente, que garante luminosidade natural ao longo do dia. � Localização privilegiada: A apenas 4 minutos da A3 (Santa Rita) – ligações rápidas ao Porto e arredores. Próximo da linha de metro Fânzeres (linha laranja). Rodeado por hipermercados, escolas, clínicas, farmácias e outros serviços essenciais. Em rua sossegada e residencial, com moradias novas e elegantes. � Imagine viver com o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade, com todas as infraestruturas urbanas já disponíveis: água, eletricidade, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública. ✨ Destaques: Projeto para moradia de 3 frentes Possibilidade de cave, rés-do-chão, 1º andar e rooftop com terraço ou jardim de inverno Bairro calmo e seguro Excelente valorização futura � Ideal para quem procura construir uma casa independente, num ambiente familiar e com todas as comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de transformar o seu sonho em realidade. Marque já a sua visita!