Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | COMPRE HOJE ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO E VALORIZE ATÉ À ENTREGA! Garanta já este T2 e beneficie da valorização natural do imóvel até à conclusão da obra, prevista para o 2.º semestre de 2027. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento abaixo do valor de mercado, através de uma cedência de posição contratual ( possibilidade de parcelar o valor da cedência ) , permitindo entrar num empreendimento de elevada qualidade a um preço extremamente competitivo. Localizado no concelho de Matosinhos, um dos mercados imobiliários mais sólidos e valorizados da Área Metropolitana do Porto, este imóvel reúne todos os fatores que impulsionam a valorização de um investimento: Localização premium, construção contemporânea, elevada procura e uma conclusão prevista para 2027, período em que o valor de mercado deverá acompanhar a evolução da zona. Um investimento inteligente... antes da valorização. O empreendimento encontra-se atualmente em fase de instalação de caixilharias, refletindo o bom avanço da construção e proporcionando a tranquilidade de acompanhar uma obra em desenvolvimento sólido. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando o conforto, a eficiência energética, a funcionalidade e o bem-estar. Viver em Matosinhos é investir numa das localizações mais procuradas do Norte. Reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, praias, espaços verdes, gastronomia de referência e excelentes acessibilidades, Matosinhos continua a afirmar-se como um dos concelhos com maior procura para habitação própria e investimento. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade, estando próximo da costa, de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos ao Porto e ao aeroporto. Porque esta oportunidade merece a sua atenção: Entrada abaixo do preço de mercado. Elevado potencial de valorização até à conclusão da obra. Cedência de posição contratual com condições muito competitivas. Empreendimento moderno, com construção e acabamentos de elevada qualidade. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Localização numa das zonas com maior procura e valorização do Grande Porto. Empreendimentos novos em Matosinhos continuam a ser absorvidos rapidamente pelo mercado. Entrar nesta fase permite beneficiar da valorização da construção e da evolução dos preços até à entrega do imóvel. Peça já mais informações e agende uma reunião. Oportunidades com este nível de preço e potencial de valorização são cada vez mais difíceis de encontrar. Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si Categoria Energética: A Assignment of position in a construction business. 2 bedroom flat under construction (Caxilharias), located in the municipality of Matosinhos, one of the most prestigious cities in Greater Porto, recognised for its high quality of life, heritage and excellent gastronomic offer. EXPECTED COMPLETION: 2ND SEMESTER OF 2027 It is a business of ceding a position in a development under construction, currently in the window frame phase, inserted in a project of modern lines, using contemporary materials and current architectural and constructive solutions, which privilege comfort, efficiency and functionality. Privileged location, ideal for those looking to live with tranquillity, close to nature and the coast, without giving up proximity to the city and all essential services: - 1 minute from the city centre, with easy access to hypermarkets, pharmacies, health centre, schools and public transport - 5 minutes from Mar Shopping and Pedro Hispano Hospital - 7 minutes from IKEA and NorteShopping - 10 minutes from the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira - 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport An excellent investment opportunity or own housing, in an area in strong appreciation and with high demand. Schedule your visit. Possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you Energy Rating: A