Descrição

Apartamento T3 exclusivo para venda no Empreendimento Casas Garcia de Orta 456, com design sofisticado, acabamentos de luxo e equipamentos de última geração, situado numa das áreas mais nobres e desejadas do Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade e das praias.Este apartamento com três quartos, sendo um deles uma suíte, distingue-se pela arquitetura elegante e atemporal, onde cada detalhe foi pensado para aliar funcionalidade, conforto e estética. Os espaços amplos e luminosos fluem harmoniosamente para a varanda, permitindo uma vivência ao ar livre e um contacto privilegiado com o ambiente envolvente. Dispõe igualmente de arrumo, elevador e lugar de garagem para duas viaturas.Este imóvel apresenta amplas áreas internas e externas, como uma generosa sala com cozinha em plano aberto que se abre para o exterior, com equipamentos de alta gama e acabamentos superiores, incluindo pavimentos em granito tipo "Amarelo Real" nas áreas exteriores e soalho de madeira natural no interior, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e sofisticada. As guardas das varandas em ferro pintado, com um design clássico e requintado, reforçam a exclusividade deste imóvel.Num dos locais mais valorizados do Porto, a poucos metros das praias e com fácil acesso a colégios de referência, universidades, comércio, serviços e transportes, este projeto foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.CARACTERÍSTICAS:Área: 116 m2Área Útil: 116 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: ADETALHES: Caixilharia minimalista com vidro térmico e estores black-out; Porta de segurança; Elevador elétrico silencioso e eficiente; Sistema de ar condicionado individualizado por fração; Eletrodomésticos Bosch ou equivalente; Pavimento e paredes revestidas em pedra natural tipo "Mármore Estremoz".Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Exclusive 3-bedroom apartment for sale in the Casas Garcia de Orta 456 Development, with sophisticated design, luxury finishes and cutting-edge technology located in one of the noblest and most desirable areas of Porto, just a few meters from Avenida da Boavista, the City Park and the beaches.This three-bedroom apartment, one of which is a suite, stands out for its elegant and timeless architecture where every detail has been thought out to combine functionality, comfort and aesthetics. The large, bright spaces flow harmoniously onto the balcony, allowing for outdoor living and privileged contact with the surrounding environment. It also has a storage room, elevator and parking space for two cars.This property has ample indoor and outdoor areas, such as a generous living room with an open-plan kitchen that opens onto the exterior, with high-end equipment and superior finishes, including "Amarelo Real" granite floors in the outdoor areas and natural wood floors inside, giving it a welcoming and sophisticated atmosphere. The painted iron balcony railings with a classic and refined design, reinforce the exclusivity of this property.In one of Porto's most sought-after locations, just a few meters from the beaches and with easy access to colleges, universities, shops, services and transportation, this project was designed for those who value quality of life, comfort and proximity to the sea.CHARACTERISTICS:Area: 116 m2 | 1 253 sq ftUseful area: 116 m2 | 1 253 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AFEATURES: Minimalist window frames with thermal glass and black-out blinds; Security door; Quiet and efficient electric elevator; Individualized air conditioning system per fraction; Bosch appliances or equivalent; Floors and walls clad in natural "Estremoz Marble" stone.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement exclusif de 3 chambres à coucher à vendre dans le Développement Casas Garcia de Orta 456, avec un design sophistiqué, des finitions de luxe et des équipements de pointe un design sophistiqué, des finitions de luxe et des équipements de pointe, situé dans l'un des quartiers les plus nobles et les plus prisés de Porto, à quelques mètres de l'Avenida da Boavista, du parc de la ville et des plages.Cet appartement de trois chambres, dont une avec salle de bains, se caractérise par son une architecture élégante et intemporelle où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité fonctionnalité, confort et esthétique. Les grands espaces lumineux s'ouvrent harmonieusement sur le balcon, permettant une vie en plein air et un contact privilégié avec l'environnement. Il dispose également d'un débarras, d'un ascenseur et d'un garage pour deux voitures.Cette propriété dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs, tels qu'un généreux salon avec cuisine ouverte sur l'extérieur, avec des équipements haut de gamme et des finitions de qualité supérieure, comme le sol en granit "Amarelo Real" dans les espaces extérieurs et le sol en bois naturel à l'intérieur, ce qui lui confère une atmosphère accueillante et sophistiquée. Les balustrades en fer peint, au design classique et raffiné, renforcent l'exclusivité de cette propriété.Dans l'un des endroits les plus prisés de Porto, à quelques mètres des plages et avec un accès facile aux collèges, universités, magasins, services, etc des universités, des magasins, des services et des transports, ce projet a été conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et la proximité de la mer.CARACTÉRISTIQUES:Zone: 116 m2Zone utile: 116 m2Chambres: 3Salles de bain: 3Garage: 2Efficacité énergétique: AFONCTIONNALITÉS: Cadres de fenêtres minimalistes avec verre thermique et stores occultants ; Porte de sécurité ; Ascenseur électrique silencieux et efficace ; Système de climatisation individualisé par unité ; Appareils Bosch ou équivalents ; Revêtement des sols et des murs en pierre naturelle de type "Mármore Estremoz".LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technolo