Descrição

Uma residência de caráter no coração histórico de Azeitão Por detrás de uma fachada discreta, no centro de Vila Nogueira de Azeitão, encontra-se uma propriedade singular, onde a autenticidade de uma casa antiga se alia ao conforto contemporâneo. De origem presumivelmente seiscentista, a residência foi integralmente reabilitada em 2022, preservando a sua identidade e incorporando soluções modernas de conforto e eficiência. A decoração, concebida por uma arquiteta de interiores, cria um ambiente elegante, acolhedor e cheio de personalidade. No piso térreo, a casa dispõe de hall de entrada, escritório ou quarto, casa de banho social e uma ampla sala comum, organizada em diferentes ambientes de estar, refeições e trabalho. A cozinha semi-profissional, totalmente equipada, encontra-se aberta para a zona social. A sala beneficia de excelente luminosidade e comunica diretamente com o exterior, onde se encontram o pátio, a piscina aquecida e um telheiro com cerca de 20 m², equipado com zona de estar, churrasqueira e lava-loiça — um espaço pensado para desfrutar de refeições e momentos de lazer ao ar livre. No primeiro piso encontram-se quatro quartos, incluindo uma suite com varanda, uma casa de banho de apoio e vários espaços de arrumação. As vistas estendem-se sobre a paisagem envolvente, alcançando Lisboa e a Serra de Sintra. A propriedade dispõe ainda de um sótão acessível para arrumos. A reabilitação incluiu: • Caixilharia nova com vidros duplos • Isolamento da cobertura • Sistema de capoto em todas as fachadas • Ar condicionado na sala e em dois quartos • Aquecimento central através de caldeira a gás e 11 radiadores • Painéis solares • Sistema de águas quentes com termossifão de 220 litros • Cozinha equipada com gás Localizada no centro histórico de Azeitão, a propriedade encontra-se próxima de comércio, serviços, mercado, piscina municipal e campo de padel. As adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, a Serra da Arrábida e praias como Galápos e Portinho da Arrábida ficam a poucos minutos. Setúbal encontra-se a cerca de 15 minutos, Lisboa e o aeroporto a aproximadamente 40 minutos, e a estação ferroviária de Coina a cerca de 8 km. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para viver dentro e fora: trabalhar a partir de casa, receber amigos, desfrutar da piscina e descobrir a natureza, as praias e os vinhos da região. Uma casa portuguesa com história e caráter, reinventada para uma vida contemporânea entre Lisboa, a Arrábida e os vinhedos de Azeitão. #ref: 985855