Descrição

Moradia térrea de luxo, totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, implantada num artigo rústico de mais de dois hectares. Localizada no Vale da Rosa, Estoi, uma zona tranquila e bem localizada da região de Faro, com excelentes acessos ao centro da cidade, ao aeroporto internacional e a toda a costa algarvia. Arquitetura e interiores A habitação desenvolve-se num único piso, com uma implantação de 250 m² distribuídos por cinco divisões principais, pensadas ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida no dia a dia. A circulação entre a sala e os quartos, por exemplo, é feita de forma fluida e discreta, com recurso a uma porta oculta integrada nos armário. O coração da casa é um open space de quase 80 m² que reúne cozinha e sala numa relação harmoniosa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, destaca-se pela tecnologia de topo: placa de indução Bora com exaustor integrado, torneira de água filtrada instantânea (fria, agua com gás ou agua a ferver instantânea) são exemplos disso. Gavetas refrigeradas para legumes e um armário para máquina de café/chá e pequenos eletrodomésticos de pequeno almoço, são outro. A sala divide-se em três zonas distintas — sala de jantar com mesa que se transforma em bilhar, sala de estar com sofá de canto e uma mesa de jogos com vista direta para o jardim e piscina — unidas por uma lareira bifacial central. A zona de descanso da casa conta com quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, estores elétricos e acesso direto ao exterior através de portas de vidro. Dois quartos são en-suite; os restantes dois partilham uma casa de banho completa. Num piso superior parcial com varanda, encontra-se um escritório com casa de banho privativa, que pode funcionar igualmente como quarto de hóspedes independente. Tecnologia, conforto e eficiência energética A moradia está equipada com ar condicionado e piso radiante em todos os compartimentos, alimentados por bomba de calor com painéis solares, garantindo conforto térmico durante todo o ano com custos energéticos reduzidos. O isolamento térmico tipo tipo ETICS, a caixilharia em alumínio termo lacado com corte térmico com vidro duplo, as redes mosquiteiras e os estores elétricos asseguram elevada eficiência energética. A segurança é garantida por sistema de alarme, vídeo porteiro e acesso por dois portões elétricos, numa propriedade completamente vedada. Internet disponível. Exterior e espaços de lazer O exterior foi concebido para quem valoriza o lazer ao ar livre e a vida em família. A piscina privativa de grandes dimensões é o elemento central, rodeada por jardim com relva artificial e iluminação exterior. Um terraço coberto, a churrasqueira e um court de jogos completam uma oferta de lazer extraordinária. Na parte posterior da habitação, um jardim com hortas em canteiros elevados e sistema de rega automática. Garagem para dois automóveis e carport asseguram estacionamento e funcionalidade. Potencial e localização Este imóvel combina a tranquilidade de uma zona residencial no campo consolidada com a proximidade a todos os serviços, comércio e infraestruturas de Faro e do Algarve. A dimensão do terreno rústico — superior a dois hectares no total — abre possibilidades para projetos de turismo rural, alojamento local, agricultura ou simples usufruto privado em plena natureza.