Descrição

Uma oportunidade única de ser proprietário de uma casa de charme numa das localizações mais icónicas de Albufeira: o primeiro andar inteiro de um prédio histórico com frente para o jardim central da cidade, a apenas 140 metros da praia e a escassos passos do famoso túnel de acesso ao areal. Com 190 m² totalmente renovados e uma entrada exclusiva com hall e escadarias antigas de grande elegância, este andar distingue-se pela sua versatilidade única: duas alas independentes Este e Oeste acessíveis por portas separadas, que permitem utilizar a casa como habitação única ou dividir em duas unidades autónomas. A ala Este tem um corredor, uma suíte, uma ampla sala de estar com infraestruturas para kitchenette e duas varandas com vistas deslumbrantes sobre o jardim central. A ala Oeste oferece um corredor espaçoso, três quartos um deles com área de sala e possibilidade de kitchenette , casa de banho, cozinha com despensa e acesso a um terraço na cobertura. As janelas de vidro duplo garantem isolamento acústico eficaz, tornando a experiência interior tranquila mesmo durante a animada época de verão e a época baixa em Albufeira é longa e serena. Ideal como residência de férias de charme, investimento para arrendamento de curta duração em duas unidades independentes, ou combinação das duas opções. Uma casa com história, vistas únicas e uma localização verdadeiramente difícil de igualar. Categoria Energética: C A rare opportunity to own a characterful property in one of Albufeira's most iconic settings: the entire first floor of a historic building fronting the city's central garden, just 140 metres from the beach and steps from the famous tunnel that leads to the sand. Spanning 190 m² of fully renovated space, with a private entrance featuring a beautiful hall and original ornate staircase, this floor stands out for its exceptional versatility: two independent wings East and West each accessible through separate doors, allowing the property to function as a single generous home or as two entirely separate units. The East wing comprises a hallway, an en-suite bedroom, a spacious living room with plumbing connections for a kitchenette, and two balconies with stunning views over the central garden. The West wing offers a generous corridor, three bedrooms one with a sitting area and kitchenette potential , a bathroom, a kitchen with pantry, and access to a rooftop terrace. Double-glazed windows provide effective sound insulation, ensuring a peaceful interior even during the lively summer season and Albufeira's low season is notably long and quiet. Perfect as a charming holiday home, a short-term rental investment running as two independent units, or a combination of both. A property with character, unique views, and a location that is truly hard to match. Energy Rating: C