Brisa D´Avenida Residences | T2 NOVO | Terraço 70m2 | 2 lugares de pa

Na prestigiada Avenida Doutor Fernando Melo, em Valongo — com ciclovias, zonas pedonais, fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, e a poucos minutos do coração pulsante do Porto — nasce o BRISA D´AVENIDA RESIDENCES um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, marcada por linhas limpas conforto e durabilidade. Com uma estrutura integral em betão armado, este edifício foi concebido para oferecer segurança, robustez e longevidade — sem abdicar da sofisticação. Composto por 78 apartamentos T2 e T3, cada fração dispõe de dois lugares de estacionamento privativo e varanda / terraço, assim como acesso a uma zona de condomínio cuidadosamente projetada, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. Com obra já a decorrer, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. Ao nível de comodidades comuns, destacam-se o ginásio, a sala de condomínio, sala de coworking e generosas áreas ajardinadas. A poucos minutos do centro de Valongo, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado na Avenida Doutor Fernando Melo, uma zona residencial tranquila e consolidada, oferece acesso imediato a serviços essenciais, comércio e vias rápidas, garantindo uma experiência de vida prática, confortável e altamente conveniente. ​O acesso à A4 está a apenas 3 minutos, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 a 20 minutos, o que torna esta localização especialmente atrativa para quem trabalha na cidade do Porto mas procura viver num ambiente mais calmo e equilibrado. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Construção tradicional em betão; - Pavimentos exteriores tipo deck; - Guardas metálicas nas varandas; - Caixilharia dupla em alumínio ou pvc com corte térmico e vidro duplo. •Instalações • - Bomba de calor para AQS; - Ar-condicionado em todas as divisões; - Ventilação mecânica nos WC; - Porta de segurança na entrada; - Máquina lavar a roupa. •Interiores• - Cozinhas com móveis termolaminados e equipadas (exaustor; placa; forno; micro-ondas; combinado; máquina de lavar de louça) - Bancada de pedra tipo dekton ou equivalente; - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento vinílico; - Carpintarias lacadas; - Roupeiros embutidos; - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos. •Outros• - Garagem com portões automáticos; - Zonas comuns com acabamentos cuidados; - Diferentes salas de condomínio; - Logradouro privativo; Apartamento T2 (Nascente) Rés-do-Chão com terraço (Fração E) com obra iniciada em Janeiro 2026 e previsão de entrega em 2028. •Condições especiais de financiamento protocoladas para este Empreendimento• Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.