Box garagem - Condomínio privado Rio Park, Portimão

Vende-se box fechada (garagem individual) em condomínio moderno de referência, ideal para estacionamento de viatura e/ou arrumação de forma totalmente segura. Características da Box: - Portão elétrico automatizado e seccionado de acesso exclusivo. - Quadro elétrico dedicado com duas tomadas monofásicas. - Preparada para carregamento de carros elétricos (reserva dedicada no quadro elétrico). - Iluminação interior e medição de consumos de energia independente. Acessos ao complexo e segurança: - Portão automatizado geral com controlo de acessos por comando/cartão RFID. - Sistema de videovigilância (CCTV) 24h nos corredores comuns. - Segurança contra incêndios (sensor de fumos individual ligado à central do condomínio, sistema de desenfumagem e extintores). - Iluminação geral por sensores de movimento. NOTA: A garagem apresentada serve de referência às características gerais, NÃO correspondendo necessariamente às dimensões da fração anunciada. Referência interna: KT_1855 Categoria Energética: Isento Single lock-up garage (box) for rent in a leading modern development, ideal for secure vehicle parking and/or storage. Garage Features: - Exclusive-use automated sectional electric door. - Dedicated electrical switchboard with two single-phase sockets. - EV-charging ready (allocated reserve in the switchboard). - Interior lighting and independent energy consumption metering. Complex Access and Security: - Main automated gate with access control via remote/RFID card. - 24-hour CCTV surveillance system in common corridors. - Fire safety (individual smoke detector linked to the condominium central system, smoke extraction system, and extinguishers). - General lighting triggered by motion sensors. Internal reference: KT_1855 Energy Rating: Exempt