Descrição

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Ótimos acabamentos. O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte. - Área disponível: • Piso 2 – 576,63 m2 • Piso 3 – 361 m2 + 256,96 m2 (espaço estará livre em breve e com FitOut). - Estado de entrega: Piso técnico com especialidades à porta. Fit Out pelo novo inquilino. Condições comerciais: - Renda escritórios: 17,5€/m2 - Renda estacionamento: 110,00€ / lugar / mês - Despesas comuns: 2,45€/m2 - Duração de contrato: 5 anos de cumprimento obrigatório renovável por iguais períodos - Carência: 2 meses - Depósito caução: 6 meses de renda Localização Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto. Metro Francos: 15 minutos a pé. Estação de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro. VCI: 750 m. Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro Especificações Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes Estacionamento Estacionamento: disponíveis 7 lugares, mas estão 4 alocados aos 256,96 m2 do inquilino do piso 3. Possibilidade de mais lugares disponíveis no estacionamento publico em frente ao edifício. 110€/lugar/Mês