Arrendamento de Prédio - Rua do Almada, Porto - Totalmente Reabilitado

Arrendamento de Prédio - Rua do Almada, Porto - Totalmente ReabilitadoNÃO SERVE PARA HOSTEL, ALOJAMENTO LOCAL, HOTELARIA, RESTAURAÇÃO.. Prédio de serviços!Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de um edifíciocorporativo totalmente reabilitado, localizado na prestigiada Rua doAlmada (esquina com a Rua de Ceuta), em pleno coração da Baixa do Porto.O imóvel beneficia de uma localização premium, a escassos metros daAvenida dos Aliados e da Câmara Municipal do Porto.O edifício combina perfeitamente a traça arquitetónica tradicional do Porto com amodernidade e a funcionalidade exigidas pelas empresas atuais.Características Principais:Área Útil: Cerca de 350 m² de área coberta, distribuídos por 3 pisos.Espaço Exterior: Terraço privativo com cerca de 100 m².Acessibilidade: Equipado com elevador que serve todos os pisos.Infraestrutura: Grande átrio de entrada com escadaria de serviço/emergência, várias varandas e diversas instalações sanitárias(WCs).Comodidades: Espaço já equipado e preparado para bar/refeitório.Segurança: Sistema completo de proteção e combate a incêndios, com portas corta-fogo em todo o edifício.Flexibilidade de Ocupação:Existe a possibilidade de arrendamento fracionado ou o arrendamento independente por pisos/frações, adaptando-se às necessidades do seu negócio.Localização:Premium (Alta visibilidade e centralidade).Excelente oportunidade!Marque visita!Parceria JB.