Armazém para venda

Armazém no centro de Olhão – Oportunidade de investimento a poucos passos da marina. Este armazém conta com uma área total de 537m2 e beneficia de uma localização privilegiada no coração de Olhão, a apenas 400 metros da marina e a 100 metros da avenida principal. Envolto por todo o tipo de serviços e acessos, oferece uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço multifuncional com elevado potencial de rentabilidade.Com uma área ampla e aberta, este armazém destaca-se pela sua versatilidade. Pode ser adaptado a diversos tipos de negócio, desde armazenamento, logística, comércio ou até transformado num projeto de reabilitação urbana para fins habitacionais ou turísticos (mediante viabilidade).O que é possível construir (segundo PIP e Art. 49.º do PDM)• Edifício até 5 pisos• Habitação multifamiliar (prédio)• Turismo/alojamento (mediante aprovação)• Projeto de uso misto (comércio/serviços + habitação)• Reabilitação e ampliação do existente   Regras urbanísticas• Máximo de 5 pisos• Respeito pelos alinhamentos da rua• Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas Nota RENParte do terreno está em Reserva Ecológica Nacional, exigindo:• Parecer prévio favorável da entidade competente• Construção possível, mas sujeita a avaliação específica Se procura uma localização estratégica, central e com imenso potencial de valorização, este é o espaço ideal para dar vida ao seu próximo investimento em Olhão.