Descrição

Armazém e Escritório no Coração do Bonfim, Porto Este espaço conta com 84 m2 de área bruta privativa, adaptável para funcionar como armazém ou escritório funcional. Características Principais: Acessos Práticos: Conta com duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com portão automático para entrada de viaturas. Comunicação Interior: Dispõe de ligação direta e interior para o edifício. Organização do Espaço: Dividido de forma eficiente em duas áreas distintas. Comodidades: Inclui uma instalação sanitária (WC) de apoio. Localização privilegiada no Bonfim, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços chave da cidade. Condições do Arrendamento: - Contrato de um ano com possibilidade de renovação; - 2 rendas + 1 renda de caução e fiador; - 3 últimos recibos de vencimento + último IRS (quer para inquilino, quer para fiador) - Possibilidade de dispensar fiador mediante o pagamento de mais rendas/caução. Licença de Utilização nº 172 de 6/12/1984, emitida pela Câmara Municipal do Porto. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto! _ Warehouse and Office in the Heart of Bonfim, Porto This space has 84 sqm of gross private area, adaptable to function as a warehouse or a functional office. Main Features: Practical Access: It features two independent entrances, one of which is equipped with an automatic gate for vehicle entry; Interior Communication: It has a direct, interior connection to the building. Space Organization: Efficiently divided into two distinct areas. Amenities: Includes a support restroom (WC). Privileged location in Bonfim, with excellent accessibility and proximity to key city services. Lease Conditions: - One-year contract with the possibility of renewal; - 2 months' rent + 1 month's security deposit and a guarantor; - Last 3 payslips + last IRS tax return (for both tenant and guarantor); - Possibility to waive the guarantor upon payment of additional rent. Usage License No. 172 of 12/6/1984, issued by the Porto City Council. Book your visit now and discover the potential of this space for your project! - Entrepôt et bureaux au cœur de Bonfim, Porto Cet espace de 84 m² de surface brute privative est modulable et peut être utilisé comme entrepôt ou comme bureaux. Caractéristiques principales : Accès pratique : Deux entrées indépendantes, dont une avec portail automatique pour véhicules. Communication intérieure : Accès direct à l'intérieur du bâtiment. Agencement : Deux zones distinctes et fonctionnelles. Équipements : Toilettes. Emplacement privilégié à Bonfim, avec une excellente accessibilité et à proximité des principaux services de la ville. Conditions de location : - Bail d'un an renouvelable ; - Deux loyers + un dépôt de garantie et un garant ; - Trois derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition (pour le locataire et le garant) - Possibilité de se dessaisir du garant après paiement des loyers suivants. Autorisation d'utilisation n° 172 du 6/12/1984, délivrée par la mairie de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace pour votre projet ! Licença de Utilização - 172