Armazém com Negócio e Potencial Habitacional em Santa Bárbara de Nexe

Imóvel versátil com excelente localização e visibilidade. Armazém de um piso térreo, afeto a serviços, atualmente com negócio em funcionamento, em Santa Bárbara de Nexe. Apresenta divisões amplas e funcionais, incluindo escritório, cozinha, 3 toilettes, arrecadação, arrumos e uma vasta área destinada a oficina ou espaço de trabalho. De acordo com levantamento topográfico, dispõe de uma área total real de 549,20m². Excelentes acessos alcatroados e ligação a serviços de rede pública, facilitando o desenvolvimento de diversas atividades. Inserido em zona de centro urbano, oferece ainda potencial de conversão para habitação, sujeito às devidas aprovações, aumentando significativamente o seu valor de investimento. A localização privilegiada garante forte visibilidade e proximidade a todas as comodidades diárias, tornando este imóvel uma oportunidade única tanto para negócio como para projeto habitacional. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefônica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' Categoria Energética: Isento Versatile property with excellent location and visibility. Warehouse on a ground floor, allocated to services, currently with business in operation, in Santa Bárbara de Nexe. It has large and functional rooms, including an office, kitchen, 3 toilettes, storage room, storage and a large area for a workshop or workspace. According to the topographic survey, it has a total real area of 549.20m². Excellent tarmac access and connection to public network services, facilitating the development of various activities. Inserted in an urban centre area, it also offers potential for conversion to housing, subject to the appropriate approvals, significantly increasing its investment value. The privileged location ensures strong visibility and proximity to all daily amenities, making this property a unique opportunity for both business and housing project. Book your visit now through our website! (Visit the videos section to find out how to do this!) All appointments are subject to telephone confirmation. For more information do not hesitate to contact. 'YOUR HOME IN THE ALGARVE' Energy Rating: Exempt