Descrição

Apresentamos este excelente apartamento T3 em construção, situado no 2.º andar, correspondente ao penúltimo piso, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e localizado numa zona privilegiada, junto ao NorteShopping, com uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes nas proximidades.Com 110,43 m² de área útil e uma generosa varanda de 17,49 m², comum à sala e a dois dos quartos, este apartamento distingue-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e excelentes acabamentos.Dispõe de duas frentes, com orientação Nascente/Nordeste, proporcionando uma agradável luminosidade natural.Composição:Hall de entrada;Sala com acesso direto à varanda;Cozinha;1 Suite;2 quartos, ambos com acesso à varanda;3 casas de banho: uma privativa da suite, uma completa de apoio aos quartos e uma de serviço;Varanda com 17,49 m²;Lugar de garagem com 14 m²;Arrumos com 5,17 m², com tomada elétrica.O apartamento beneficia de uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, destacando-se:Sistema de ar condicionado Mitsubishi ou equivalente;Bomba de calor Ariston Compact Quartz ou equivalente;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Estores elétricos em alumínio, com comando centralizado à entrada do apartamento;Pavimento multicamada em madeira;Tetos falsos com focos de iluminação embutidos;Carpintaria e portas em madeira lacada a branco;Cozinha com acabamento branco e elementos em carvalho escuro, bancada em Compac Quartz ou equivalente e iluminação LED;Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;Louças sanitárias suspensas Valadares ou equivalente;Bases de duche Planissima ou equivalente;Resguardos de duche Italbox ou equivalente;Casas de banho revestidas a material cerâmico, com tetos falsos em pladur hidrófugo e iluminação integrada;Varanda com pavimento cerâmico tipo deck e guardas em vidro.O empreendimento dispõe ainda de:Elevador;Vídeo porteiro;Sistema de CCTV nas entradas e garagem;Detetores de movimento nas zonas comuns;Sistema de deteção de incêndio na garagem.LocalizaçãoA localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades.Nas proximidades encontra uma ampla variedade de comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e transportes, destacando-se a proximidade ao NorteShopping.Uma localização pensada para quem valoriza conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso a tudo o que necessita no dia a dia, sendo igualmente uma excelente opção para investimento.Conclusão da construção prevista para o 4.º trimestre de 2027.Uma excelente oportunidade para adquirir um T3 moderno no penúltimo piso, com amplos espaços exteriores, suite, 3 casas de banho, garagem e arrumos, beneficiando de equipamentos e acabamentos de qualidade numa localização de elevada procura.