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APARTAMENTOS LAVANDA LIVING
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360.000 € 3.462 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~17.917 € · ver todos os custos

APARTAMENTOS LAVANDA LIVING

Rua Doutor Mário Cal Brandão - Oliveira do Douro, Parque da Lavandeira - Sardão, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
T2Tipologia
104 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
1.º andarPiso
—
Não indicadoCertificado energético

Descrição

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Em construção
Área útil
104 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Piso
1.º andar
Ano de construção
2026
Referência
0202E
Freguesia
Oliveira do Douro
Zona
Parque da Lavandeira - Sardão

Preço na zona

3.462 €/m²este imóvel
4.592 €/m²média em Vila Nova de Gaia · 6.322 anúncios
−25%abaixo da média

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Equipamento

Ar condicionado
Garagem
Varanda
Elevador
Estores de segurança
Videovigilância

Localização

Rua Doutor Mário Cal Brandão - Oliveira do Douro, Parque da Lavandeira - Sardão, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

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