Descrição

Apartamento T6 Duplex na Foz do Douro Orientação: Nascente / Sul / Poente Localizado no último piso de um edifício na exclusiva zona da Foz do Douro, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pelas vistas amplas e desafogadas, que combinam um enorme potencial com uma localização privilegiada. - Piso 3 -Hall de entrada, sala de jantar, escritório e 2 salas de estar com lareiras e acesso a uma grande varanda, orientada a Poente. Wc social. Cozinha, despensa, wc de serviço e lavandaria com acesso ao exterior. Hall de quartos, 1 suite, 1 quarto e wc completo de apoio. - Piso 4 - Hall, grande sala com acesso a uma varanda orientada a Poente, 3 quartos e 2 wc's completos. Embora a necessitar de renovação, o imóvel oferece uma estrutura sólida e espaços amplos, ideais para uma personalização completa de acordo com o gosto e as necessidades de cada cliente. A configuração em duplex garante uma separação clara entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade. Todas as divisões beneficiam de excelente luz natural, enquanto as áreas comuns apresentam um potencial único para criar ambientes modernos e acolhedores. Situado numa das zonas mais desejadas da cidade, este apartamento encontra-se rodeado de comodidades de primeira classe, incluindo escolas, restaurantes, espaços de lazer e agradáveis áreas verdes. Área bruta total: 415m2 Área bruta privativa: 375m2 Área bruta dependente: 40m2 Categoria Energética: D 6-bedroom Duplex Apartment in Foz do Douro Orientation: East/South/West Located on the top floor of a building in the exclusive area of Foz do Douro, this apartment stands out for its generous areas and wide, unobstructed views, combining enormous potential with a privileged location. - Floor 3 - Entrance hall, dining room, office and 2 living rooms with fireplaces and access to a large west-facing balcony. Guest toilet. Kitchen, pantry, service toilet and laundry room with access to the outside. Hallway, 1 suite, 1 bedroom and full bathroom. - 4th floor - Hall, large living room with access to a west-facing balcony, 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Although in need of renovation, the property offers a solid structure and ample spaces, ideal for complete customisation according to the taste and needs of each client. The duplex configuration ensures a clear separation between social and private areas, providing comfort and functionality. All rooms benefit from excellent natural light, while the common areas offer unique potential for creating modern and welcoming environments. Located in one of the most desirable areas of the city, this flat is surrounded by first-class amenities, including schools, restaurants, leisure facilities and pleasant green areas. Total gross area: 415m² Private gross area: 325m² Dependent gross area: 40m² Translated with (free version) Energy Rating: D