Descrição

 RESIDENCES LOTE 8 A DISTINÇÃO DE UM NOVO PADRÃORESIDENCIAL Excelente apartamento T5, 5 Suítes. Com área bruta privativa 261,35m2 e de terraços 128,05m2. Área bruta Total = 389,40m2. Em condomínio de acesso condicionado. NA PRESTIGIADA QUINTA MARQUES GOMES RESORT, emVila Nova de Gaia, na localidade de Canidelo, nasce o Residences Lote 8, umempreendimento residencial de exceção, concebido para um público que valoriza anatureza, a sofistiação e a privacidade. Com uma arquitetura de linhascontemporâneas e uma integração harmoniosa com a envolvente natural, esteedifício representa uma nova referência no segmento residencial de luxo. EXCLUSIVO É ESTAR EM CASA E TERNATUREZA À JANELA A localização privilegiada e a cuidadosadisposição dos apartamentos permitem usufruir de uma exposição solar ideal e devistas desafogadas, proporcionando uma experiência residencial única, onde orequinte e a tranquilidade se encontram em perfeita sintonia. UM CONCEITO HABITACIONALDIFERENCIADOR O Residences Lote 8 foi projetado pararesponder aos mais elevados padrões de habitabilidade, conjugando um designsofisticado com a funcionalidade dos espaços. Cada apartamento reflete umcompromisso com a excelência, garantindo uma vivência de qualidade superior.    Encontre a fusão perfeita entre harmonia,privacidade e conforto. Com um design arquitetónico que valoriza a luz natural,a amplitude dos espaços e a ligação com a paisagem envolvente, esteempreendimento é mais do que uma casa – é um statement de sofisticação. EXCELÊNCIA EM CADA DETALHE 11 Apartamentos únicos, com tipologias T3 Duplex, T4 e T5, com layouts espaçosos e designs funcionais.    Vistas panorâmicas privilegiadas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e a cidade do Porto.    Arquitetura e design de vanguarda. Fachada ventilada, materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade.  Todos os apartamentos beneficiam de lugar de estacionamento em box. Sustentabilidade e inovação. Eficiência energética, painéis fotovoltaicos e soluções eco-friendly.   Espaços projetados para o conforto, com terraços amplos, vãos generosos e uma integração fluida entre interior e exterior, contando com elevadores de acesso privado às habitações que garantem privacidade e praticidade. MAPA ACABAMENTOS LOTE 8 ARRANJOS EXTERIORES – ZONAS VERDES ● Zona exterior ajardinada, com várias plantas e iluminação EXTERIOR ● Fachada ventilada em Dekton VK02 AVORIO  ● Cobertura - ajardinada  ● Varandas guardas metálicas e floreiras revestidas em dekton VK02 AVORIO  ● Caixilharias alumínio com corte térmico, marca Panoramah Jofebar, cor lacada a ANODIC BRONZE E20108000320  ● Pavimento lajetas em granito amarelo ou similar CONFORTO & SEGURANÇA ● Climatização aquecimento com piso radiante e ventilo convetores  ● Águas quentes bomba de calor para AQS  ● Acústica isolamento acústico entre frações, tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação;  ● Iluminação areas comuns LED com sensores de presença nas zonas comuns  ● Iluminação varandas luminárias LED na fachada  ● Portas interiores lacadas à cor chalk white RAL E667 ou equivalente, incluindo dobradiças ocultas  ● Segurança porta de segurança, corta-fogo e acústicas na entrada dos apartamentos  ● Comunicação videoporteiro a cores  ● Elevadores 3 ascensores schindler com capacidade para 630 kg e 8 pessoas SALAS, QUARTOS & HALLS ● Pavimento soalho multicamada de madeira de carvalho com velatura ou equivalente, marca Parador ou similar  ● Paredes estuque seral pintado com tinta aquosa vinílica tipo “cin-vinylclean” à cor chalk white, E667  ● Rodapés rodapés MDF hidrófugo lacado à cor chalk white, E667  ● Tetos teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado à cor chalk white, e667ou equivalente  ● Armários exterior MDF lacado à chalk white, E667 e interior em MDF hidrófugo laminado innovus F755 TL, incluindo iluminação Led COZINHA ● Pavimento soalho multicamada de madeira de carvalho com velatura ou equivalente, marca Parador ou similar e revestimento cerâmico tipo dekton, à cor TK06 marmorio acabamento mate  ● Paredes estuque seral pintado com tinta aquosa vinílica tipo “cin-vinylclean” à cor chalk white, E667  ● Rodapé rodapés MDF hidrófugo lacado à cor chalk white, E667  ● Tetos teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor chalk white, E667 com tinta CIN ou equivalente;  ● Armários MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado a tinta aquosa super mate lavável da "CIN" ref. 10-245 vinylclean na cor E667 chalk white ou equivalente, módulos superiores de estrutura, costas, topos, ilhargas, prateleiras e gavetas em MDFhidrófugo folheado a madeira de carvalho semelhante ao pavimento a confirmar em obra  ● Tampo e rodatampo ambos da "DEKTON" ref. TK06 marmorio, cuba misturadora blanco mila-s cromada extensível ref. 519810  ● Ferragens gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close da BLUM C/BLUMOTION;  ● Equipamentos eletricos linha siemens IQ700 - forno, micro-ondas, placa de indução, máquina lava-loiça, frigorífico side by side, máquina de lavar e secar roupa e exaustor embutido em aço inox da pando. LAVANDARIA/ÁREA TÉCNICA ● Pavimento cerâmico tipo living ceramics, beren light grey, acabamento mate  ● Paredes estuque seral pintado com tinta aquosa vinílica tipo “cin-vinylclean” à cor chalk white, E667  ● Rodapé rodapés MDF hidrófugo lacado à cor chalk white, E667  ● Tetos teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor chalk white, E667 com tinta CIN ou equivalente  ● Armários constituídos por estrutura, costas, topo, fundo, ilhargas, prateleiras MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado a tinta aquosa da CINE683 MEIO BRILHO;  ● Tampo DEKTON TK06 MARMORIO MATE 2 cm de espessura;  ● Equipamentos tanque em aço inox tipo TANQUE RODI ACQUAVIVA INOX e misturadora MISTURADORA RODI LINE MN 807 CROMADA WC SOCIAL ● Pavimento soalho multicamada de madeira madeira de carvalho com velatura ou equivalente, marca Parador ou similar  ● Paredes estuque seral pintado com tinta aquosa vinílica tipo “cin-vinylclean” à cor chalk white, E667  ● Tetos teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor chalk white, E667 com tinta CIN ou equivalente  ● Loiças lavatório tipo "modelo STRATO INBANI" da ITALBOX, sanita suspensa série icon rimfree ref. 501.661.00.1 com autoclismo interior da "GEBERIT"  ● Equipamentos torneira misturadora de lavatório série VIA TORTONA ref. 18602 com acabamento 239 ou similar WC SUITES & COMPLETOS ● Pavimento cerâmico tipo living ceramics, vonn anthracite (6), mate  ● Paredes estuque seral pintado com tinta aquosa vinílica tipo “cin-vinylclean” à cor chalk white, E667  ● Tetos teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor chalk white, E667 com tinta CIN ou equivalente  ● Armários suspensos em MDF hidrófugo lacado à chalk white RAL E667  ● Loiças lavatório tipo "modelo STRATO INBANI" da ITALBOX, com acabamento lacado branco, sanita suspensa série icon rimfree com autoclismo interior da "GEBERIT"  ● Resguardo resguardo em vidro temperado da ITALBOX  ● Equipamentos torneira misturadora de lavatório série VIA TORTONA com acabamento 239 ou similar, misturadora de bidé INGRANAGGIO 63507 gessi. Acabamento 239 ou similar, duche de mão modelo ANELLO incluindo prato de duche torneira duche - ou similar  ● Espelhos espelhos em vidro incolor com 6mm de espessura com arestas quebradas incluindo tratamento anti humidade, composto por orla em madeira maciça de carvalho  ● Aquecedor de toalhas toalheiro hidráulico tipo BAXI na cor br GARAGENS ● Portão de garagem geral portão basculante, com estrutura em alumínio e folha constituída por grelha em aço perfurada acabamento lacado na cor idêntic