Descrição

Apartamento T5 com 212 m² de área bruta privativa, terraço e varanda com um total de cerca de 40 m², um lugar de estacionamento e arrecadação, no Bairro do Rosário, em Cascais. Inserido num edifício em bom estado de conservação com apenas sete frações, uma por piso, servido por elevador, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional. O amplo hall de entrada conduz à sala comum com 52 m², dividida em zona de jantar e zona de estar, com acesso direto ao terraço com 30 m², orientado a sul e poente. A zona privativa é composta por uma suíte com varanda privativa de 8 m², orientada a nascente e com vista sobre o Parque da Ribeira dos Mochos, três quartos adicionais, uma casa de banho que serve os restantes quartos e um quarto de serviço com casa de banho própria. A cozinha, com 22 m², dispõe de despensa e zona de lavandaria independente. Localizado no Bairro do Rosário, numa das zonas residenciais mais tranquilas e consolidadas de Cascais, o imóvel encontra-se envolvido pelo Parque da Ribeira dos Mochos e beneficia de proximidade a comércio, serviços, praias e escolas nacionais e internacionais. Está a cerca de 15 minutos walking distance das praias, do centro histórico de Cascais, da Casa da Guia, da ciclovia do Guincho e da Marina de Cascais. A 5 minutos driving distance do Colégio Europa, a 7 minutos da St. George's School, a 11 minutos do Santo António International School e a 12 minutos dos Salesianos do Estoril. A Escola Secundária de Cascais encontra-se nas imediações. Beneficia ainda de rápidos acessos à Marginal e à A5, estando a cerca de 20 minutos de Sintra e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: C 5-bedroom apartment with 212 sqm of gross private area, terrace and balcony totalling approximately 40 sqm, one parking space, and storage room, in Bairro do Rosário, Cascais. Set in a well-maintained building with only seven units, one per floor, served by a lift, the apartment stands out for its generous areas, excellent natural light, and functional layout. The spacious entrance hall leads to the 52 sqm living and dining room, divided into dining and lounge areas, with direct access to the 30 sqm terrace, facing south and west. The private area comprises one suite with an 8 sqm private balcony, facing east and overlooking Parque da Ribeira dos Mochos, three additional bedrooms, one bathroom serving the remaining bedrooms, and a staff bedroom with its own bathroom. The 22 sqm kitchen includes a pantry and independent laundry area. Located in Bairro do Rosário, one of the most peaceful and established residential areas of Cascais, the property is surrounded by Parque da Ribeira dos Mochos and benefits from proximity to shops, services, beaches, and national and international schools. It is approximately a 15-minute walking distance from the beaches, the historic centre of Cascais, Casa da Guia, the Guincho cycling path, and Cascais Marina. A 5-minute driving distance from Colégio Europa, 7 minutes from St. George's School, 11 minutes from Santo António International School, and 12 minutes from Salesianos do Estoril. Cascais Secondary School is located nearby. It also benefits from quick access to the Marginal road and the A5 motorway, being approximately 20 minutes from Sintra and 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: C