Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT579833 T5 remodelado nas Antas, arrendado com alta rentabilidade. Próximo ao metro, Av. Fernão de Magalhães e Estádio do Dragão. Oportunidade única! Apresentamos este excelente apartamento T4 transformado em T5, totalmente remodelado em 2021, localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto – as Antas, no Bonfim. Atualmente arrendado por quarto (500€/quarto), com contratos de 6 meses, o imóvel gera uma rentabilidade de 2.500€/mês 6,9% de rentabilidade bruta, tornando-se ideal para quem procura investimento seguro com retorno imediato. Caso o comprador prefira a configuração original , o vendedor compromete-se a repor o imóvel ao estado anterior sem custos adicionais. Composição atual: - 5 quartos - 1 cozinha equipada - 3 casas de banho - Sala de estar - Totalmente remodelado em 2021 Localização privilegiada: - A 100 metros do Complexo Desportivo do Monte Aventino - A menos de 1000 mts das estações de metro dos Combatentes, 24 de Agosto e Estádio do Dragão - Próximo à Praça Velasquez e à Av. Fernão de Magalhães, uma das principais artérias do Porto - Zona com comércio, serviços, escolas, transportes e fácil acesso à VCI Ideal para investidores: - Alto potencial de rendimento imediato - Zona com elevada procura de arrendamento por estudantes, jovens profissionais e turistas - Flexibilidade para uso próprio ou manutenção da exploração atual Este imóvel é uma oportunidade rara para quem deseja investir numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com a vantagem de já estar gerando retorno. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento nas Antas! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.