Descrição

T4 Duplex na Costa da Caparica — a 300 m da praia, com garagem, privacidade de moradia e vida de surfista Apartamento T4 duplex para venda na Costa da Caparica, Almada, distrito de Setúbal — a 300 metros a pé da praia. Totalmente remodelado, com área útil de 148 m² (área bruta de 162 m²), distribuído por dois pisos ligados por escada em caracol em madeira. A experiência de uma moradia, sem o trabalho de uma moradia:Desfrute de uma casa com toda a privacidade, conforto e espaço de uma moradia, sem as preocupações e a manutenção que esta habitualmente exige. O apartamento situa-se num bloco de apenas 2 pisos, com somente 4 apartamentos, o que garante um ambiente exclusivo, tranquilo e reservado, longe da lógica dos grandes prédios. Para quem vive o mar:A praia está a cerca de 300 metros a pé de casa — a prancha debaixo do braço, o fato vestido, e em poucos minutos está na água. A Costa da Caparica tem ondas todo o ano e em qualquer maré, com um clima ameno e soalheiro mesmo no Inverno, na mesma faixa de costa que deu fama à Ericeira. A box e a área de arrumação da casa dão espaço de sobra para pranchas, fatos e todo o equipamento, prontos a sair porta fora. ️ Vida de bairro:A cerca de 200 metros situa-se a icónica Cervejaria O Barbas — referência incontornável da restauração local, casa de peixe e marisco fresco junto ao mar. A zona reúne ainda cafés e espaços de brunch de referência, supermercados, farmácias e comércio de proximidade a poucos passos. Ficha técnica rápida: Tipologia: T4 duplex (4 quartos, 2 casas de banho) Área útil: 148 m² | Área bruta: 162 m² Localização: Costa da Caparica, Almada Edifício: bloco de 2 pisos, com apenas 4 apartamentos Estacionamento: box individual fechada + arrecadação Orientação: Sul Certificado energético: E Distância à praia: ~300 m a pé Distância a Lisboa: acesso directo pelo IC20/Ponte 25 de Abril; ligação de autocarro directa (Marquês de Pombal e Praça do Areeiro) e alternativa ferroviária via Fertagus (Pragal) Distribuição:No piso principal: sala de jantar, cozinha em ilha com electrodomésticos encastrados, um quarto e uma casa de banho. No piso superior (mansarda): três quartos com roupeiros embutidos espelhados, segunda casa de banho e sala de estar/lounge sob o telhado em duas águas. Oferta escolar completa nas proximidades, para quem procura também a componente familiar. Perguntas frequentes: A quantos metros fica a praia deste T4 na Costa da Caparica?A cerca de 300 metros a pé. Quantos apartamentos tem o edifício?Apenas 4, num bloco de 2 pisos — um ambiente reservado, com a privacidade de uma moradia. Tem garagem?Sim, box individual fechada com espaço para 1 viatura e arrecadação adicional. Quantos quartos e casas de banho tem?Quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos. Como se chega a Lisboa a partir deste imóvel?Por automóvel, via IC20 e Ponte 25 de Abril; de transporte público, autocarro directo ou Fertagus a partir do Pragal. Marcação de visitas exclusivamente por agendamento prévio.Contacte a Equipa Soares — RE/MAX Reoriente, AMI 8856